Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Iwona Wieczorek

Iwona Wieczorek

Agent nieruchomości

Biuro: Vilea Property Boutique
F. Klimczaka 13 Warszawa

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: mazowiecki
  • Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 10221

O mnie:

Senior Real Estate Advisor w agencji nieruchomości luksusowych

w Warszawie w Vilea Property Boutique.



Jestem agentką ds. nieruchomości posiadającą 20-letnie doświadczenie w branży nieruchomości.

Zamknęłam ponad 800 trasakcji. W kwotach od 500 tys. - 15 mln.



Skończyłam studia podyplomowe z zakresu nieruchomości i uzyskałam licencję Nr 10221.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Lubię precyzję ustalania celów i strategii sprzedaży.
Cenię rzetelne od początku przedstawienie przez Właścicieli:
a/ pełnej dokumentacji prawno-architektonicznej nieruchomości
b/ historii obiektu (rozbudowy, przebudowy, remontów, przeglądów itd.).
c/ opowiedzenie o dotychczasowym procesie sprzedaży prowadzonym indywidualnie
d/ wyznaczenie ram czasowych, do kiedy chcemy sfinalizować kontrakt

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną są negocjacje oparte na silnej analizie cen i aktualnej bazie konkurencyjnych ofert.
Znam doskonale preferencje klientów premium w najlepszych dzielnicach Warszawy i przedmieść.
Uważnie słucham.
Mam wyczucie koniunktury rynkowej i trendów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Przez 20 lat zamknęłam ponad 800 transakcji. W kwotach od 500.000 zł - 15 mln.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi Klienci cenią mnie za:

a/ szczere stawianie opinii.

b/ przygotowanie do spotkań.

c/ skuteczne dbanie o zabezpieczenie transakcji i współpracę z najlepszymi specjalistami w branży

d/ wyczucie oznak koniunktury i trendów

e/ otwartość na współpracę z innymi biurami

Prywatnie:

Moja pasja to architektura i historia.
W wolnym czasie cenię dobrą książkę i ciekawe podróże.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Zwiń

609 777...

Kontakt

Iwona Wieczorek
Iwona Wieczorek

609 777...

609 777 677

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

1 100 000 zł 1100000 PLN

60,58 m²

18 157,81 zł/m²

Apartament z ogródkiem, ul. Jara

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/332016

Jeżeli marzysz o mieszkaniu, w którym będziesz czuł się, jak w domu - ta propozycja jest idealna dla Ciebie. Idealny ogród prywatny,...

Szczegóły ogłoszenia

2 398 000 zł 2398000 PLN

123,90 m²

19 354,32 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/452012

Nowoczesny apartament 5-pokojowy w Wilanowie. Atuty: - jasne wnętrza, z wyraźnym podziałem na część dzienną (strona południowa) i nocną...

Szczegóły ogłoszenia

4 500 zł 4500 PLN

97 m²

46,39 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/24-

Wygodne i słoneczne mieszkanie 4 pokojowe w Warszawie na Mokotowie w części Sadyby przy ul. Bernardyńskiej 26. Położone na 1 piętrze, 2...

Szczegóły ogłoszenia

12 500 000 zł 12500000 PLN

1 948 m²

6 416,84 zł/m²

Dom z garażem Warszawa

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
-243 616 m²

Starannie utrzymany i funkcjonujący piękny obiekt na bazie zrekonstruowanej i rozbudowanej historycznej austerii. Od ponad 40 lat działał pod...

Szczegóły ogłoszenia

13 000 zł 13000 PLN

300 m²

43,33 zł/m²

Dom umeblowany Józefów

Józefówmazowieckie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak71 200 m²

Zatopiona w dużym po powierzchni blisko 1200 mkw leśnym, ogrodzie propozycja domu do wynajmu dla rodziny. Urzeka okoliczną ciszą, spokojem wystroju...

Szczegóły ogłoszenia

5 210 000 zł 5210000 PLN

209 m²

24 928 zł/m²

Dom z garażem, ul. Puławska

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak6869 m²

Jeżeli marzysz o solidnie zbudowanym domu z potencjałem i z wyjątkowym mikroklimatem, drugiego budynku tuż przy wejściu do Rezerwatu...

Szczegóły ogłoszenia

7 500 zł 7500 PLN

91,04 m²

82,38 zł/m²

Apartament z garażem, ul. Polna

Józefówmazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/24tak

Inwestycja z 2023 r., nowocześnie umeblowany apartament 4-pokojowy, który został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły...

Szczegóły ogłoszenia

12 500 zł 12500 PLN

103,70 m²

120,54 zł/m²

Apartament z garażem

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/43nie

Idealne dla miłośników Powiśla - zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty apartamentu 3 pokojowego o powierzchni 103,7 mkw znajdującego się...

Szczegóły ogłoszenia

7 500 zł 7500 PLN

90,89 m²

82,52 zł/m²

Apartament z garażem, ul. Polna

Józefówmazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/24tak

Inwestycja z 2023 r., nowocześnie umeblowany apartament 4-pokojowy, który został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły...

Szczegóły ogłoszenia

3 955 000 zł 3955000 PLN

183,12 m²

21 597,86 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/452010

Idealna propozycja w stanie deweloperskim dla osób szukających perełek architektonicznych i lubiących samodzielnie projektować wnętrza na...

Szczegóły ogłoszenia

12 500 000 zł 12500000 PLN

1 948 m²

3 456,86 zł/m²

Budynek użytkowy Warszawa

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
-handlowo-usługowe3 616 m²

Starannie utrzymany i funkcjonujący piękny obiekt na bazie zrekonstruowanej i rozbudowanej historycznej austerii. Od ponad 40 lat działał pod...

Szczegóły ogłoszenia

7 800 zł 7800 PLN

119,18 m²

65,45 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
parter/44tak

Atrakcyjny, zadbany i całkowicie umeblowany apartament 4 pokojowy o pow. 119 mkw, znajdujący się w centralnej części Nowego Wilanowa, tuż...

Szczegóły ogłoszenia

2 650 zł 2650 PLN

40,07 m²

66,13 zł/m²

Apartament z aneksem, ul. Sarmacka

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/41-

Dobra propozycja dla osób poszukujących kameralnej, w pełni umeblowanej i wyposażonej kawalerki ze schowanym małym tarasem, w budynku...

Szczegóły ogłoszenia

9 500 zł 9500 PLN

108,79 m²

87,32 zł/m²

Apartament z garażem, ul. Polna

Józefówmazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/24tak

Inwestycja z 2023 r., nowocześnie umeblowany apartament 4-pokojowy o pow. 108,79 mkw, który został zaprojektowany z dbałością...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij