Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: mazowiecki
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 10221
O mnie:
Senior Real Estate Advisor w agencji nieruchomości luksusowych
w Warszawie w Vilea Property Boutique.
Jestem agentką ds. nieruchomości posiadającą 20-letnie doświadczenie w branży nieruchomości.
Zamknęłam ponad 800 trasakcji. W kwotach od 500 tys. - 15 mln.
Skończyłam studia podyplomowe z zakresu nieruchomości i uzyskałam licencję Nr 10221.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Lubię precyzję ustalania celów i strategii sprzedaży.
Cenię rzetelne od początku przedstawienie przez Właścicieli:
a/ pełnej dokumentacji prawno-architektonicznej nieruchomości
b/ historii obiektu (rozbudowy, przebudowy, remontów, przeglądów itd.).
c/ opowiedzenie o dotychczasowym procesie sprzedaży prowadzonym indywidualnie
d/ wyznaczenie ram czasowych, do kiedy chcemy sfinalizować kontrakt
W czym jestem najlepsza:
Moją najmocniejszą stroną są negocjacje oparte na silnej analizie cen i aktualnej bazie konkurencyjnych ofert.
Znam doskonale preferencje klientów premium w najlepszych dzielnicach Warszawy i przedmieść.
Uważnie słucham.
Mam wyczucie koniunktury rynkowej i trendów.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Przez 20 lat zamknęłam ponad 800 transakcji. W kwotach od 500.000 zł - 15 mln.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Moi Klienci cenią mnie za:
a/ szczere stawianie opinii.
b/ przygotowanie do spotkań.
c/ skuteczne dbanie o zabezpieczenie transakcji i współpracę z najlepszymi specjalistami w branży
d/ wyczucie oznak koniunktury i trendów
e/ otwartość na współpracę z innymi biurami
Prywatnie:
Moja pasja to architektura i historia.
W wolnym czasie cenię dobrą książkę i ciekawe podróże.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Kontakt
Iwona Wieczorek
609 777...
609 777 677
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych