Jacek Dublewski

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i województwo mazowieckie

O mnie:

Od blisko 25 lat zajmuję się tematyką nieruchomości, począwszy do pracy w urzędach administracji publicznej poprzez pracę w korporacjach. Moje dotychczasowe doświadczenie jak również chęć rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej spowodowały, że rozpocząłem działalność jako pośrednik nieruchomości. Co do wykonywania pracy to cenię sobie we współpracy szczerość, punktualność jak również otwarcie na współpracę.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moje podejście jest jednoznaczne, a mianowicie klient z którym wiążę się umową, jest dla mnie najważniejszy i to w jego imieniu działam w taki sposób, aby po podpisaniu umowy sprzedaży, zakupu czy najmu, mógł powiedzieć "dobra robota".

W czym jestem najlepszy:

Moją najmocniejszą stroną jest bez wątpienia wiedza praktyczna zdobyta poprzez te lata doświadczenia, a zatem obsługa formalno-prawna będzie u mnie zawsze stać na najwyższym poziomie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Na pewno żadne wyzwania nie jest dla mnie problemem, a klienci którzy przystępowali do sprzedaży nieruchomości po zapoznaniu się z dokumentami na moją prośbę i wskazówki podejmowali działania mające na celu przygotowanie nieruchomości pod kątem formalno-prawnym do sprzedaży. Nieruchomość powinna być "czysta" dla kupującego.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń