Jacek Pieczonka

Agent nieruchomości

Biuro: WGN Nieruchomości oddziały Szprotawa/Polkowice/Nowa Sól/Żagań
Bema 4/2 Szprotawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: niemiecki
Rejon działania: Lubuskie
Licencja: 23651
Członek w organizacji: WGN Nieruchomości

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, który z pasją podchodzi do każdej transakcji. Moim priorytetem jest nie tylko realizacja celów klientów, ale również zbudowanie zaufania poprzez transparentną i profesjonalną współpracę. Znam doskonale lokalny rynek, śledzę na bieżąco jego zmiany oraz trendy, co pozwala mi przewidzieć potencjalne wyzwania i pomóc klientom w podejmowaniu najbardziej korzystnych decyzji.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dla mnie w pracy najważniejsza jest satysfakcja klienta oraz zbudowanie zaufanej relacji, która opiera się na transparentności, zaangażowaniu i pełnym wsparciu na każdym etapie procesu. Zawsze stawiam na indywidualne podejście, bo wiem, że każda transakcja jest inna, a potrzeby klientów są unikalne. Ważne jest dla mnie, aby każdy, kto ze mną współpracuje, czuł się pewnie i wiedział, że ma do czyni

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w zrozumieniu potrzeb klientów i dopasowywaniu do nich idealnych rozwiązań na rynku nieruchomości. Dzięki mojej dogłębnej wiedzy o rynku oraz umiejętności analizowania zmieniających się trendów, potrafię szybko zidentyfikować najbardziej atrakcyjne oferty i skutecznie prowadzić negocjacje w interesie klienta. Zawsze dążę do tego, aby maksymalizować korzyści finansowe i satysfakcję

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie obejmuje lata pracy na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości, gdzie miałem okazję współpracować zarówno z klientami indywidualnymi, jak i biznesowymi. Posiadam bogate doświadczenie w sprzedaży i zakupie nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych, a także w inwestycjach na rynku nieruchomości. Przeprowadziłem dziesiątki transakcji, od skomplikowanych negocjacji prz

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci oraz współpracownicy chwalą mnie przede wszystkim za profesjonalizm i zaangażowanie, jakie wkładam w każdą transakcję. Doceniają moje umiejętności w komunikacji zawsze staram się, aby każdy aspekt współpracy był klarowny i zrozumiały, co buduje zaufanie i poczucie bezpieczeństwa. Klienci często podkreślają, że potrafię słuchać i dostosowywać się do ich potrzeb, jednocześnie oferując cenn

Prywatnie:

Prywatnie jestem mężem oraz dumnym ojcem bliźniaków, co nadaje mojemu życiu wiele radości i wyzwań. Rodzina jest dla mnie niezwykle ważna, a czas spędzany z najbliższymi to dla mnie priorytet. Oprócz tego, interesuję się sportem zarówno aktywnym uczestnictwem, jak i śledzeniem różnych dyscyplin. Sport pomaga mi zachować równowagę między życiem zawodowym a osobistym, a także dodaje energii, którą

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń