Jagoda Górniak

Agent nieruchomości

Biuro: Dobre Nieruchomości
Bielska 1 Myślęcinek

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Bydgoszcz, Osielsko
Licencja PFRN: 10463

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, od najmłodszych lat miałam okazję poznawać świat nieruchomości dzięki rodzinnej firmie prowadzonej przez moją mamę. Zawód ten towarzyszy mi przez całe życie, a od pięciu lat aktywnie pracuję jako pośrednik. Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, a także w obrocie nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi i niezabudowanymi.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze w mojej pracy jest zapewnienie klientowi bezpieczeństwa na każdym etapie transakcji. Dbam o to, by proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości był jasny i komfortowy. Uwielbiam odkrywać potencjał nieruchomości i pomagać klientom realizować ich marzenia, dając im pewność, że są w dobrych rękach.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w dostrzeganiu potencjału nieruchomości i przekształcaniu go w wartość dla klienta. Dzięki pasji do designu oraz doświadczeniu w home stagingu potrafię przygotować mieszkania do sprzedaży w sposób, który przyciąga uwagę i maksymalizuje ich atrakcyjność. Świetnie odnajduję się w budowaniu relacji z klientami, zapewniając im bezpieczeństwo i profesjonalne wsparcie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jako licencjonowany pośrednik mogę pochwalić się doświadczeniem w różnorodnych transakcjach od sprzedaży zwykłych M-3 w blokach, po milionowe grunty inwestycyjne. Pracuję zarówno z klientami indywidualnymi, jak i inwestorami, co pozwala mi doskonale rozumieć potrzeby różnych grup. To wszechstronność i znajomość lokalnego rynku sprawiają, że potrafię dostosować swoje działania do każdej sytuacji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie za profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do każdej sprawy. Doceniają moją umiejętność słuchania i zrozumienia ich potrzeb, a także spokojne i skuteczne prowadzenie transakcji. Często słyszę, że potrafię stworzyć atmosferę zaufania i bezpieczeństwa, co pozwala klientom czuć się komfortowo na każdym etapie współpracy.

Prywatnie:

Prywatnie uwielbiam podróże, które inspirują mnie do rozwoju i poszerzania horyzontów. W czasie wolnym realizuję swoje marzenia i pasje, czerpiąc radość z odkrywania nowych miejsc i kultur. Podróże pozwalają mi także naładować energię i wprowadzać świeże pomysły zarówno w życie osobiste, jak i zawodowe.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.