Jakub Figielski

Agent nieruchomości

Biuro: Eastate
Młynarska 7 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa Ursus/Włochy
Licencja PFRN: S5/1/P/201

O mnie:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.

Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z przyjemnością skorzysta kolejny raz z moich usług.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.
Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z

W czym jestem najlepszy:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.
Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.
Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.
Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z

Prywatnie:

Wytrwałość w dążeniu do celu, zaangażowanie i pasja to te składowe oddają mój stosunek do pracy w nieruchomościach.
Uważam, że tylko ludzie, którzy się nie poddają mogą osiągnąć prawdziwy sukces. Moim celem jest wprowadzanie wyższych standardów życia, szczególnie na rynku nieruchomości, na którym działam od 2015 roku. Największą radość sprawia mi widok szczęśliwego klienta, który deklaruje, że z

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń