Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Jan Kątniak

Jan Kątniak

Agent nieruchomości

Biuro: Semaco Real Estate
Lema 17 / LU4 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
  • Znajomość języków obcych: angielski

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

797 456...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

23

Sprzedaj

Kontakt

Jan Kątniak
Jan Kątniak

797 456...

797 456 875

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

702 782 zł 702782 PLN

43,18 m²

16 275,64 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/32-

Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : gotowa inwestycja inwestycja: inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej...

Szczegóły ogłoszenia

734 448 zł 734448 PLN

42 m²

17 486,86 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/422023

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowe inwestycja: inwestycja to 4-piętrowy budynek przy ul.Lipskiej...

Szczegóły ogłoszenia

894 718 zł 894718 PLN

59,69 m²

14 989,41 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/33-

Brak prowizji oraz podatku pcc. Promocyjna cena do końca grudnia. Termin oddania : gotowa inwestycja inwestycja: inwestycja składa się z trzech...

Szczegóły ogłoszenia

840 000 zł 840000 PLN

44,40 m²

18 918,92 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/432023

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowe wykończone do wejścia Wizualizacje przykładowe, mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

1 035 988 zł 1035988 PLN

75,06 m²

13 802,13 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/332024

Cena obowiązuje do końca grudnia Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : gotowa inwestycja inwestycja: inwestycja składa się z trzech...

Szczegóły ogłoszenia

841 871 zł 841871 PLN

55,89 m²

15 063 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/53-

Bez prowizji i pcc - ul. Stefana Banacha lokalizacja: osiedle przy ul. Banacha na Górce Narodowej znajduje się w północnej części Krakowa,...

Szczegóły ogłoszenia

938 718 zł 938718 PLN

47,41 m²

19 800 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/422024

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowa Zachęcam do prezentacji mieszkania. O inwestycji :...

Szczegóły ogłoszenia

1 135 000 zł 1135000 PLN

76,50 m²

14 836,60 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/54-

Lokalizacja: osiedle przy ul. Banacha na Górce Narodowej znajduje się w północnej części Krakowa, oferując mieszkańcom dogodny dostęp do centrum...

Szczegóły ogłoszenia

858 000 zł 858000 PLN

53,60 m²

16 007,46 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/332025

Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : IV kwartał 2025 Możliwy harmonogram płatności 20/80. Inwestycja: inwestycja składa się z trzech...

Szczegóły ogłoszenia

817 000 zł 817000 PLN

63 m²

12 968,25 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/43-

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : II kwartał 2025 inwestycja: część dzielnicy Nowy Bieżanów,...

Szczegóły ogłoszenia

524 772 zł 524772 PLN

32,44 m²

16 176,70 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/322024

Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : gotowa inwestycja inwestycja: inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej...

Szczegóły ogłoszenia

930 668 zł 930668 PLN

66,59 m²

13 976,09 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/33-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Harmonogram 20/80, wpłata 20% po podpisaniu umowy, 80% po zakończeniu. Mieszkanie: dużym atutem...

Szczegóły ogłoszenia

499 000 zł 499000 PLN

1 700 m²

293,53 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzona-

Lokalizacja : Prezentuje działkę na sprzedaż w Niepołomicach 20 minut do Krakowa, gmina Niepołomice, powiat Wielicki. - dojazd drogą utwardzona do...

Szczegóły ogłoszenia

1 020 000 zł 1020000 PLN

48,38 m²

21 083,09 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/43-

Oferuje państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,38m2 dzielnicy Płaszów w Krakowie ul.Bagrowa. Znajduje się na 2 piętrze w 4...

Szczegóły ogłoszenia

958 000 zł 958000 PLN

67 m²

14 298,51 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/43-

Oferuje państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 67m2 w dzielnicy Prądnik Czerwony w Krakowie, ul. Nuszkiewicza. Znajduje się na 1 piętrze...

Szczegóły ogłoszenia

628 524 zł 628524 PLN

41,48 m²

15 152,46 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/33-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Harmonogram 20/80, wpłata 20% po podpisaniu umowy, 80% po zakończeniu. Mieszkanie: - piętro 1/3 -...

Szczegóły ogłoszenia

1 179 000 zł 1179000 PLN

42,13 m²

27 984,81 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/422026

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% inwestycja: kameralna inwestycja składająca się tylko z 13 mieszkań - po 3 mieszkania na...

Szczegóły ogłoszenia

139 000 zł 139000 PLN

1 000 m²

139 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana--

Lokalizacja : Prezentuje działkę na sprzedaż w miejscowości Krzeczów niespełna 30 minut do Krakowa, gmina Rzezawa, powiat bocheński. - dojazd drogą...

Szczegóły ogłoszenia

817 000 zł 817000 PLN

63 m²

12 968,25 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/43-

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : II kwartał 2025 inwestycja: część dzielnicy Nowy Bieżanów,...

Szczegóły ogłoszenia

933 870 zł 933870 PLN

47,80 m²

19 537,03 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/32-

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe z balkonem w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie w stanie deweloperskim, brak prowizji...

Szczegóły ogłoszenia

1 615 400 zł 1615400 PLN

87,32 m²

18 499,77 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/442024

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowa Zachęcam do prezentacji mieszkania. O inwestycji :...

Szczegóły ogłoszenia

65 zł/m² 65 PLN

100 m²

6 500 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-parking publiczny / na ulicy

Nowy lokal handlowo-usługowy, 100m2 parter zlokalizowane przy ul. Wimmera w wyjątkowej inwestycji. Na inwestycji zamontowana pompa ciepła, która...

Szczegóły ogłoszenia

439 000 zł 439000 PLN

850 m²

516,47 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana-prostokąt

Prezentuje Państwu kameralną płaską działkę wraz z otaczającym ją laskiem. Lokalizacja : Prezentuje działkę na sprzedaż w części miasta...

Szczegóły ogłoszenia

611 000 zł 611000 PLN

42,15 m²

14 495,85 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/42-

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : II kwartał 2025 inwestycja: część dzielnicy Nowy Bieżanów,...

Szczegóły ogłoszenia

465 000 zł 465000 PLN

38,30 m²

12 140,99 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/42-

Termin odddania mieszkania : gotowe. Lokalizacja: osiedle jest zlokalizowane na granicy Krakowa i Wieliczki - kameralna zabudowa przy jednoczesnej...

Szczegóły ogłoszenia

2 190 000 zł 2190000 PLN

209,10 m²

10 473,46 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący5657 m²

Oferujemy Państwu wyjątkowy, zadbany dom, w spokojnej, zielonej okolicy z ogromnym potencjałem w Jugowicach, nieopodal ulicy. Goździkowej...

Szczegóły ogłoszenia

561 000 zł 561000 PLN

34 m²

16 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/322025

Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : IV kwartał 2025 Możliwy harmonogram płatności 20/80. Inwestycja: inwestycja składa się z trzech...

Szczegóły ogłoszenia

632 520 zł 632520 PLN

45,18 m²

14 000 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/42-

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : II kwartał 2025 inwestycja: część dzielnicy Nowy Bieżanów,...

Szczegóły ogłoszenia

692 718 zł 692718 PLN

41,73 m²

16 600 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/432023

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowe inwestycja: inwestycja to 4-piętrowy budynek przy ul.Lipskiej...

Szczegóły ogłoszenia

1 473 150 zł 1473150 PLN

80,50 m²

18 300 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/442024

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowa Zachęcam do prezentacji mieszkania. O inwestycji :...

Szczegóły ogłoszenia

714 085 zł 714085 PLN

46,07 m²

15 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/63-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Realizacja : 3 kwartał 2025 mieszkanie: - piętro 4/6 - 46,07 m : Hall Pokój 1 Pokój 2 Pokój +...

Szczegóły ogłoszenia

1 883 335 zł 1883335 PLN

91,87 m²

20 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/442024

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku pcc. Termin realizacji : gotowa Zachęcam do prezentacji mieszkania. O inwestycji :...

Szczegóły ogłoszenia

670 000 zł 670000 PLN

42,15 m²

15 895,61 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/722024

Termin realizacji : gotowe inwestycja: inwestycja to 7-piętrowy budynek przy ul.Bagrowej w idealnej lokalizacji nieopodal parku miejskiego Bagry, część...

Szczegóły ogłoszenia

2 121 748 zł 2121748 PLN

159,34 m²

13 315,85 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/36-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Harmonogram 20/80, wpłata 20% po podpisaniu umowy, 80% po zakończeniu. Mieszkanie: dużym atutem...

Szczegóły ogłoszenia

560 000 zł 560000 PLN

1 800 m²

311,11 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana--

Lokalizacja : Prezentuje działkę na sprzedaż w miejscowości Niepołomice niespełna 20 minut do Krakowa, gmina Niepołomice, powiat wielicki. - dojazd...

Szczegóły ogłoszenia

939 223 zł 939223 PLN

67,57 m²

13 900 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/64-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Realizacja : 3 kwartał 2025 mieszkanie: - piętro 2/6 - 67,57 m : Hall Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3...

Szczegóły ogłoszenia

1 480 000 zł 1480000 PLN

141 m²

10 496,45 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/26-

Termin oddania : I kwartał 2025 - zachęcam do prezentacji O inwestycji: osiedle na ul. Gryczanej, położone na obrzeżach Krakowa, zapewnia...

Szczegóły ogłoszenia

717 189 zł 717189 PLN

39,15 m²

18 319 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/322024

Brak prowizji oraz podatku pcc. Termin oddania : gotowa inwestycja inwestycja: inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej...

Szczegóły ogłoszenia

1 451 520 zł 1451520 PLN

96,32 m²

15 069,77 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/34-

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% Harmonogram 20/80, wpłata 20% po podpisaniu umowy, 80% po zakończeniu. Mieszkanie: atutem mieszkania...

Szczegóły ogłoszenia

2 014 000 zł 2014000 PLN

92 m²

21 891,30 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/442026

Oferta od dewelopera Bez prowizji i podatku pcc 2% inwestycja: kameralna inwestycja składająca się tylko z 13 mieszkań - po 3 mieszkania na...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Jan Kątniak

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij