Jan Pasek

Agent nieruchomości

Biuro: HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. Powsińska 106/102 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Warszawa, Radom

O mnie:

Od kilku lat z sukcesem działam w branży nieruchomości, przeprowadzając dziesiątki udanych transakcji. Moim priorytetem jest zrozumienie potrzeb klientów i znalezienie najlepszego rozwiązania. Zawsze dążę do porozumienia i skutecznie rozwiązuję ewentualne spory.

Chętnie odpowiadam na wszystkie pytania, a jeśli czegoś nie wiem wiem, gdzie znaleźć odpowiedź. Nieruchomości to moja pasja od 18.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dla mnie najważniejsze w pracy jest zadowolenie klienta na końcu każdej transakcji. Chcę, aby osoby, z którymi współpracuję, miały poczucie, że zostały profesjonalnie obsłużone, a cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Zależy mi na budowaniu dobrej reputacji chcę, aby klienci mówili pozytywnie zarówno o mnie, jak i o mojej pracy.

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w budowaniu relacji z klientami i znajdowaniu dla nich najlepszych rozwiązań. Potrafię słuchać, rozumieć potrzeby i dopasować ofertę tak, aby każda strona była zadowolona.

Świetnie radzę sobie w negocjacjach zawsze staram się dojść do porozumienia, rozwiązywać ewentualne spory i sprawiać, by transakcja przebiegała bezproblemowo.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się kilkuletnim doświadczeniem w branży nieruchomości, podczas którego przeprowadziłem dziesiątki udanych transakcji zarówno sprzedaży, kupna, jak i wynajmu.

Mam bogate doświadczenie w negocjacjach i rozwiązywaniu trudnych sytuacji, co pozwala mi skutecznie dążyć do porozumienia między stronami. Znam lokalny rynek nieruchomości, potrafię trafnie ocenić wartość nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście. Doceniają moją umiejętność słuchania, dopasowywania ofert do ich potrzeb oraz skuteczne prowadzenie negocjacji, dzięki czemu transakcje przebiegają sprawnie i bezproblemowo.
Współpracownicy cenią mnie za rzetelność, dobrą organizację pracy i umiejętność rozwiązywania problemów.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń