Jeremiasz Narkowicz

Agent nieruchomości

Biuro: Oliwskie Biuro Nieruchomości
ul. Stary Rynek Oliwski 21 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: powiat pucki/wejherowski

O mnie:

Nazywam się Jeremiasz Narkowicz i jestem agentem nieruchomości z Jastarni. Specjalizuję się w sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości głównie w powiecie puckim, a także w miastach takich jak Rumia i Reda. Kaszuby Północne to moja rodzinna ziemia, którą znam doskonale od historycznego klasztoru benedyktynek w Żarnowcu po surferskie klimaty Półwyspu Helskiego.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zarówno w pracy, jak i w szeroko pojętych relacjach międzyludzkich, najbardziej cenię wzajemny szacunek. To z szacunku wynikają szczerość, sumienność oraz inne cechy kluczowe w obrocie nieruchomościami i nie tylko.

W czym jestem najlepszy:

Spośród niezliczonych moich zalet największą jest skromność . Natomiast, na serio, za swoją największą zaletę uważam wychodzenie poza schemat i głowę pełną pomysłów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Zawodowo zajmuję się sprzedażą nieruchomości niecałe pół roku, ale już z pierwszymi sukcesami, głównie w sprzedaży gruntów, choć udało mi się również sprzedać dwa mieszkania w Pucku. Mam także spore doświadczenie marketingowe, począwszy od dropshippingu, skończywszy na prowadzeniu kampanii wyborczej w wyborach samorządowych. Wcześniej zdobyte umiejętności skrupulatnie wykorzystuje w nowej branży

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie głównie za utrzymywanie ciągłego kontaktu i raportowanie o przebiegu działań dążących do sprzedaży, co niestety nie jest normą na rynku. Z kolei koledzy z pracy zdają się cenić mój autentyczny sposób bycia.

Prywatnie:

W swoim życiu trenowałem MMA, skoczyłem ze spadochronem, pływałem na kitesurfingu, natomiast w związku z moim idea fixe na punkcie nieruchomości, ostatnio znajduję czas tylko na morsowanie i sporadyczne wyjścia ze znajomymi. Poza powyższymi interesuję się historią, geopolityką i nowymi technologiami.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.