Joanna Soboń

Agent nieruchomości

Biuro: SEASIDE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
pl. Kaszubski 17/311 Gdynia

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Trójmiasto
Licencja PFRN: 29314
Członek w organizacji: Pomorskie SPON

O mnie:

Moje motto to:

"Każdą nieruchomość da się sprzedać, trzeba się tylko do tego dobrze przygotować"

Praca w nieruchomościach to moja pasja, spełnienie, radość z działania.

Pracując z różnymi klientami zawsze znajduję dla nich zrozumienie i odpowiednie rozwiązania. Z pełnym zaangażowaniem pomagam w całym procesie sprzedaży, bo wiem że zaangażowanie przynosi rezultaty.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszy w mojej pracy jest człowiek, jego potrzeby i oczekiwania

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w poszukiwaniu rozwiązań, nie ma rzeczy niemożliwych, czasem są trudniejsze :-)

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem po niezliczonej ilości kursów, szkoleń i nadal intensywnie się szkolę. Studia na wydziale Zarządzania jak również uzupełniające na kierunku "Marketing w Biznesie" pomagają mi znajdować wspólny język z Klientami oraz niesztampowe rozwiązania w promowaniu ofert.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają we współpracy ze mną zaangażowanie i metody inne niż standardowe często odbiegające od konkurencji, a przynoszące efekty.

Prywatnie:

Prywatnie mama, właścicielka zwierzaków, uwielbiająca spacery, morze, las, wycieczki., wiecznie szukająca rozwiązań, przygód i ciekawych ludzi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.