Jolanta Burzyńska

Agent nieruchomości

Biuro: OCHELSKA INVESTMENT
ul. Branickiego 9 lok.118 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Licencja: 29917

O mnie:

Jako agent nieruchomości stawiam na pełne zrozumienie potrzeb moich klientów i zawsze dbam o ich komfort oraz zadowolenie z całego procesu. Jestem osobą, która z natury potrafi łączyć empatię z profesjonalizmem moje podejście do pracy charakteryzuje się opiekuńczością, cierpliwością i starannością. Zamiast zatrzymywać się nad trudnościami, skupiam się na rozwiązaniach i dążę do zrównoważenia interesów zarówno kupujących, jak i sprzedających.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy priorytetem jest budowanie harmonii między potrzebami kupujących i sprzedających, co wymaga pełnego zaangażowania i empatii. Klientom zapewniam profesjonalne wsparcie oraz indywidualne podejście, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa i komfortu w każdym etapie transakcji.

W czym jestem najlepsza:

Dzięki mojej umiejętności słuchania i zrozumienia potrzeb, potrafię szybko dostosować swoje działania, aby dostarczyć satysfakcjonujące rozwiązania. Jestem także bardzo dobra w zarządzaniu czasem oraz organizowaniu pracy, co pozwala mi skutecznie realizować cele, nawet przy dużej liczbie zadań.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się doświadczeniem w różnych dziedzinach, które wnoszą wartość do mojej pracy w branży nieruchomości. Zarządzałam marketingiem nowo powstałej firmy, zdobywając praktyczną wiedzę z zakresu promocji i budowania relacji z klientami. Dodatkowo pracuję z psami, co rozwija moją cierpliwość i umiejętność pracy z różnymi osobowościami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie przede wszystkim za zaangażowanie i umiejętność słuchania ich potrzeb. Doceniają moje opanowanie, cierpliwość oraz to, że potrafię skutecznie i szybko znaleźć rozwiązania, które spełniają ich oczekiwania. Zwracają uwagę na moje indywidualne podejście i profesjonalizm.

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą o wielu zainteresowaniach. Szkole psy, w szczególności te lękliwe, co pozwala mi rozwijać empatię i cierpliwość. Jestem również zawodowym kierowcą. W wolnym czasie uwielbiam podróżować, zwłaszcza za kierownicą. Bardzo często relacjonuję moje przygody. Dbam o aktywność fizyczną, ponieważ ruch i sport napędzają mnie do działania i rozwijają mój zapał do pracy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.