Kacper Klaja

Biuro: RECASA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
pl. Wolności 7 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Nazywam się Kacper Klaja i specjalizuję się w rynku nieruchomości we Wrocławiu, pomagając klientom w zakupie i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz komercyjnych. Moim celem jest znalezienie dla Państwa idealnej oferty, a także zapewnienie pełnego wsparcia na każdym etapie transakcji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze jest pełne zrozumienie potrzeb klienta oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu i profesjonalizmie. Staram się, aby każda transakcja przebiegała sprawnie, transparentnie i przynosiła realne korzyści dla moich klientów.

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w precyzyjnym dopasowywaniu ofert do indywidualnych potrzeb klienta oraz w negocjacjach, które zapewniają moim klientom najkorzystniejsze warunki transakcji. Dzięki dogłębnej znajomości rynku wrocławskiego i zaangażowaniu, skutecznie pomagam klientom osiągnąć ich cele związane z nieruchomościami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Realizuję transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu, skutecznie łącząc klientów z idealnymi ofertami. Dzięki doskonałej znajomości lokalnego rynku oraz umiejętnościom negocjacyjnym zapewniam korzystne warunki i sprawny przebieg całego procesu transakcyjnego.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie za zaangażowanie, rzetelność i umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby każdej ze stron. Doceniają też moje negocjacyjne podejście, które pozwala wypracować najlepsze warunki transakcji, oraz sprawną organizację, która zapewnia szybki i bezproblemowy proces sprzedaży lub zakupu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń