Kacper Suszko

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Real People Estate Lublin
Nałęczowska Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Wszyscy, którzy tworzą naszą organizację cechują się kompetencjami, doświadczeniem i etyką, która jest dla nas kluczowa. Każdy projekt inwestycyjny to wspólna praca oraz odpowiedzialność. Dzięki temu Real People Estate Nieruchomości, charakteryzują się efektywnością i najwyższym standardem obsługi dla wszystkich klientów oraz Inwestorów.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Wiedza i profesjonalizm
Wiemy, w jaki sposób zapewnić naszym klientom pełną satysfakcję, dzięki doświadczeniu i wypracowanym przez lata standardom. Nasi doradcy są do Twojej dyspozycji, pomogą w przeprowadzeniu transakcji i odpowiedzą na wszystkie twoje pytania.

Zaufanie i bezpieczeństwo
Zapewniamy bezpieczeństwo i profesjonalizm. Wszystkie transakcje odbywają się na przejrzystych warunkach.

W czym jestem najlepszy:

Szybkość działania
Nasz skup nieruchomości to gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji nieruchomości. Jeżeli chcesz sprzedać dom, mieszkanie, lokal czy działkę, to dobrze trafiłeś. Błyskawicznie oszacujemy wartość nieruchomości, załatwiamy formalności i umawiamy wizytę w kancelarii notarialnej. Płacimy gotówką lub przelewem, a czas realizacji jest bardzo szybki.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Szybkie transakcje oraz wyszukiwanie idealnych nieruchomości pod klienta to podstawa naszego działania. Real People Estate skupia się przede wszystkim na ludziach: ich historiach oraz potrzebach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Dziesiątki zadowolonych klientów zarówno szukających jak i sprzedających swoje nieruchomości.
Najwyższym priorytetem jest pomoc klientowi dlatego zawsze jego potrzeby oraz wymagania stawiane są na pierwszym miejscu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.