Kamelia Skorupa

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Arkadia Nieruchomości
. Częstochowa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
Licencja: licencja z

O mnie:

Moim celem jest dostarczanie najwyższej jakości usług, które w pełni odpowiadają na potrzeby moich klientów.

Jako pośrednik nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości , dążę do

zapewnienia moim klientom wszechstronnego wsparcia na każdym etapie transakcji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Wierzę, że kluczem do sukcesu jest zrozumienie indywidualnych potrzeb i oczekiwań, dlatego każdy klient jest
dla mnie partnerem, którego cele stają się moimi priorytetami.

W czym jestem najlepsza:

Sprzedaż i zakup nieruchomości:
Pełna obsługa procesu sprzedaży lub zakupu, od wyceny nieruchomości po
finalizację transakcji i przekazanie kluczy
Opracowanie oferty do sprzedaży , sprawdzenie i pomoc w regulacji stanu prawnego
nieruchomości
Profesjonalne doradztwo przy wyborze nieruchomości, zgodnie z oczekiwaniami i
możliwościami finansowymi klienta.
Negocjacje warunków umowy w imieniu klienta

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Mam indywidualne podejście do każdego klienta i dokładam wszelkich starań, aby znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do ich , odpowiadam na wszystkie pytania i wyjaśniam każdy aspekt, dbając o to, aby moi klienci czuli się pewnie i byli świadomi każdego kroku.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.