Kamila Tobolska

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Województwo Wielkopolskie
Licencja PFRN: 23882

O mnie:

Pracuję dla biura RE/MAX Experts należącego do działającej od 50 lat sieci znakomicie zorganizowanych i świadczących profesjonalne usługi biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zrzeszającej ponad 140 tysięcy agentów na całym świecie. Ta tradycja i renoma zobowiązują.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W kontaktach z Klientami cenię sobie przede wszystkim budowanie relacji. Jako agent nieruchomości nieustannie szkolę się, pogłębiając swoją wiedzę i zdobywając nowe umiejętności. Wszystko po to, aby jak najlepiej służyć Państwu wsparciem w całym procesie sprzedaży lub poszukiwania dla siebie nieruchomości.

W czym jestem najlepsza:

Po prostu lubię moją pracę i kontakty z ludźmi. Potrafię dostrzec potencjał tkwiący w nieruchomości i wydobyć go z niej. Nie boję się też nowych wyzwań. A jeśli się ich podejmuję, angażuję się w stu procentach!

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moja droga zawodowa to setki sprzedanych i wynajętych nieruchomości, ale przede wszystkim zadowolonych Klientów. W 2022 roku byłam 5. wśród ponad 300 agentów RE/MAX w Polsce. Od trzech lat należę do grona ekspertów RE/MAX Polska.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za co mnie chwalą? To fragment opinii jednej z Klientek: "Profesjonalizm i doświadczenie Pani Kamili widać na każdym kroku. (.) To nie była tylko usługa agencyjna, a naturalna życzliwość i serdeczność, która w morzu współczesnej rutyny, postępu czy wyrafinowania, stanowi miły powiew świeżości".

Prywatnie:

Prywatnie jestem szczęśliwą żoną, mamą czwórki dzieci i od niedawna młodą babcią. Lubię zarówno podróżować po Polsce i odkrywać dla siebie nowe miejsca, jak i zaszyć się w wygodnym fotelu z książką i kubkiem ulubionej herbaty.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.