Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Karol Łuczyński

Karol Łuczyński

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: po prostu nieruchomości
Sudecka 96 Wrocław

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
  • Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
  • Rejon działania: woj. dolnosląskie
  • Licencja PFRN: 26938

O mnie:

Instagram: @brokerkarol

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

780 095...

Kontakt

Karol Łuczyński
Karol Łuczyński

780 095...

780 095 455

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

79 000 zł 79000 PLN

902 m²

87,58 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Na sprzedaż 4 działki budowlane, które znajdują się w miejscowości Trzebieszowice. Oferta dotyczy 4 działek: 1. 175/5 - 1550m2 - 125 000zł 2. 175/6...

Szczegóły ogłoszenia

5 500 zł 5500 PLN

170 m²

32,35 zł/m²

Dom z garażem, ul. Falskiego

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5350 m²

Na wynajem dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, znajdujący się na działce o powierzchni ok. 350 m2. Do domu...

Szczegóły ogłoszenia

2 490 000 zł 2490000 PLN

255,76 m²

9 735,69 zł/m²

Dom z garażem Żórawina

Żórawinadolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący61 241 m²

Oferta dostępna wyłącznie u nas w biurze! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu klasy premium z wysokimi...

Szczegóły ogłoszenia

490 000 zł 490000 PLN

2 011 m²

243,66 zł/m²

Działka budowlana Miękinia

Miękiniadolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Na sprzedaż działka budowlana, które znajdują się w miejscowości Miękinia. Na działce znajduje się mpzp wydany przez Burmistrza. Działka...

Szczegóły ogłoszenia

695 000 zł 695000 PLN

113,73 m²

6 110,96 zł/m²

Dom bliźniak Wilkszyn

Wilkszyndolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5250 m²

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej! gotowa inwestycja, budowa zakończona, ostatni dostępny dom! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej...

Szczegóły ogłoszenia

995 000 zł 995000 PLN

184 m²

5 407,61 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5800 m²

Na sprzedaż gotowy, duży dom w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Małej. Jest to mała i kameralna inwestycja składająca się z 2...

Szczegóły ogłoszenia

90 000 zł 90000 PLN

1 351 m²

66,62 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Na sprzedaż działka budowlana, które znajdują się w miejscowości Trzebieszowice. Na działce znajduje się mpzt wydany przez Burmistrza. Działka...

Szczegóły ogłoszenia

890 000 zł 890000 PLN

200 m²

4 450 zł/m²

Dom z garażem Pieszyce

Pieszycedolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący4900 m²

Oferta dostępna wyłącznie u nas w biurze! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego domu z widokiem na góry...

Szczegóły ogłoszenia

309 990 zł 309990 PLN

51,65 m²

6 001,74 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/421980

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4- piętrowego bardzo zadbanego bloku przy ul. Aleje Niepodległości. Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią...

Szczegóły ogłoszenia

995 000 zł 995000 PLN

179 m²

5 558,66 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5800 m²

Na sprzedaż gotowy, duży dom w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Małej. Jest to mała i kameralna inwestycja składająca się z 2...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij