Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Karol Pękala
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: WYGODNE NIERUCHOMOŚCI
ul. Sokołowska 37, 2 piętro Siedlce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Mazowieckie, Lubelskie, Podlaskie
- Licencja KIGN: 1592
O mnie:
W ciągu 2 lat działalności nasze przedsiębiorstwo zajmujące się obrotem, zarządzaniem oraz wynajmem nieruchomości prężnie rozwinęło się. W tym czasie nasza baza wzbogaciła się o wielu inwestorów zarówno tych nabywających nieruchomości za gotówkę, jak i kupujących wyłącznie za pośrednictwem biura. Za sprawą naszych kontaktów możemy pochwalić się błyskawicznym działaniem, co w praktyce oznacza sprzedaż lub wynajem danej nieruchomości nawet w ciągu kilkunastu godzin od rozpoczęcia współpracy.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy jako najważniejsze stawiam sobie zadowolenie Klientów po zakończonej transakcji.
Dzięki temu wiem, że swoją pracę wykonałem najlepiej jak mogłem.
Zadowolony Klient = najlepsza reklama drogą szeptaną.
W czym jestem najlepszy:
NEGOCJACJE
Dzięki zdaniu egzaminu na Certyfikowanego Negocjatora Na Rynku Nieruchomości trafiłem do bazy negocjatorów w Polsce z potwierdzonymi kwalifikacjami przez samego mistrza negocjacji jakim jest Wojciech Woźniczka.
Niewątpliwie negocjacje są tą dziedziną, która sprawia mi dużą przyjemność.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Od ponad 3 lat zajmuję się nieruchomościami jako praktyk. Już na studiach kiedy byłem na kierunku zarządzanie małym i średnim przedsiębiorstwem, dużo czytałem o nieruchomościach.
Odbyłem masę szkoleń u ludzi z branży nieruchomości takich jak: Wojciech Orzechowski, Wojciech Woźniczka, Radosław Owczarek. Zdobyłem tam bardzo dużo wiedzy na temat:
-Sprzedaży
-Wynajmu
-Zarządzania
-Podnajmu
-Negocjacji
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią nas za zaangażowanie i elastyczne podejście do każdej nieruchomości.
Dzięki temu nie boją się nam zaufać i powierzyć sprzedaż swojej nieruchomości.
Najlepszym dowodem na to jest fakt, iż wracają do nas przy kolejnych transakcjach i polecają nas dalej.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Karol Pękala
690 638...
690 638 670
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2