Karolina Ryszkiewicz

Agent nieruchomości

Biuro: DEVELOPERGO Sp. z o.o.
Mickiewicza 37 lok U1 Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: powiat sokólski

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości z 4-letnim doświadczeniem w pracy na terenie powiatu sokólskiego.

Przez te lata zdobyłam zaufanie klientów dzięki indywidualnemu podejściu, zaangażowaniu i skuteczności.

Doskonale znam lokalny rynek nieruchomości, co pozwala mi oferować profesjonalne doradztwo na każdym etapie transakcji od wyceny, poprzez prezentację, aż po finalizację umowy. Moim priorytetem jest satysfakcja klienta oraz spełnianie jego oczekiwań w jak(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

1. Zadowolenie klienta
2.Zaufanie i profesjonalizm
3.Dokładna znajomość lokalnego rynku
4.Rozwój i zdobywanie doświadczenia
5.Efektywność

W czym jestem najlepsza:

Jako agent nieruchomości najlepiej odnajduję się w pracy z nieruchomościami gruntowymi.
Specjalizuję się w sprzedaży działek rolnych, siedliskowych.
Moja wiedza na temat lokalizacji, dokumentacji oraz potencjału działek pozwala mi skutecznie doradzać klientom i pomagać im w podejmowaniu najlepszych decyzji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Komunikatywność Słucham potrzeb klientów i odpowiadam na wszystkie pytania w przystępny sposób.
Znajomość rynku lokalnego Moja wiedza o powiecie sokólskim pozwala mi skutecznie doradzać klientom.
Uczciwość i zaufanie Klienci doceniają moją transparentność i uczciwe podejście do każdej transakcji.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.