Karolina Wojnarowicz

Biuro: Reformacka Nieruchomości
Reformacka 8 Rzeszów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Jestem profesjonalistką w branży nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom znaleźć idealne miejsce do życia lub inwestycji. Moja praca łączy solidną wiedzę o rynku nieruchomości z indywidualnym podejściem do każdego klienta. Dbam o to, by każda transakcja przebiegała sprawnie i była satysfakcjonująca dla obu stron. Z łatwością nawiązuję relacje, co pozwala mi budować długotrwałe zaufanie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy na rynku nieruchomości zależy mi na zadowoleniu klientów, profesjonalizmie i rzetelności. Buduję długotrwałe relacje, dostosowując ofertę do indywidualnych potrzeb. Regularnie śledzę rynek, by dostarczać najlepsze rozwiązania. Cenię sukces w negocjacjach i dbam o etyczny rozwój branży, mając pozytywny wpływ na społeczności.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w budowaniu zaufania i długotrwałych relacji z klientami, oferując im spersonalizowaną pomoc w zakresie nieruchomości. Dzięki głębokiej wiedzy o rynku, umiejętności negocjacji oraz profesjonalizmowi, skutecznie realizuję cele moich klientów, zapewniając im satysfakcję i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie w zarządzaniu najmem nieruchomości oraz pomocy klientom poszukującym idealnych miejsc do zamieszkania lub inwestycji. Skutecznie negocjowałam warunki wynajmu, dbając o satysfakcję zarówno właścicieli, jak i najemców. Ponadto, dzięki indywidualnemu podejściu, potrafię znaleźć najlepsze oferty dostosowane do potrzeb klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi klienci i współpracownicy chwalą mnie za profesjonalizm, zaangażowanie oraz indywidualne podejście do każdej transakcji. Cenią moją rzetelność, umiejętność słuchania i dostosowywania oferty do ich potrzeb. Dodatkowo, jestem doceniana za skuteczność w negocjacjach i zdolność do budowania długotrwałych, pozytywnych relacji.

Prywatnie:

Prywatnie pasjonuję się wędrówkami po górach, gotowaniem i odkrywaniem nowych smaków. Uwielbiam wyjeżdżać na zagraniczne wakacje, gdzie mogę poznać inne kultury. Dodatkowo projektuję wnętrza i ogrody, łącząc kreatywność z praktycznymi rozwiązaniami, by tworzyć przestrzenie, które cieszą oko i są funkcjonalne.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.