Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Pomorskie
O mnie:
Z wykształcenia inżynier - kierunek Mechanika i Budowa Maszyn, a z pasji agentka nieruchomości łącząca w sobie zamiłowanie do pięknych wnętrz, co również naturalnie przerodziło się w pasję do home stagingu (przygotowania wnętrza do sprzedaży/wynajmu). Prywatnie zapalona czytelniczka książek zarówno z zakresu fantasy jak i rozwoju osobistego. Aktualnie poszerzam swoją wiedzę również z zakresu medycyny naturalnej.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
To, co jest dla mnie najważniejsze w pracy z klientem to przede wszystkim pomoc w sprawnym i bezpiecznym przeprowadzeniu procesu sprzedaży/zakupu, bądź wynajmu nieruchomości.
Każdy klient ma swoją historię, swoje "dlaczego". Moim zadaniem jest poznać tę historię i w oparciu o nią dostosować strategię sprzedaży nieruchomości.
W czym jestem najlepsza:
Tym, co mnie wyróżnia jest niestandardowe podejście do pracy - oferuję znacznie więcej niżeli "tylko" sprzedaż nieruchomości. Przede wszystkim zawsze doradzam w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży, co wiąże się albo z doradztwem typu malowanie ścian, powieszenie zasłon, bądź przygotowaniem całego home stagingu., który bardzo mocno podnosi wartość nieruchomości i przyspiesza sprzedaż.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Dzięki mojemu wykształceniu patrzę na nieruchomości nie tylko pod kątem wnętrza, ale również pod kątem technicznym. Nie stanowi dla mnie problemu weryfikacja stanu instalacji elektrycznej, czy poznanie technicznych kwestii odnośnie ogrzewania budynku. Dodatkowo mogę się pochwalić licznymi szkoleniami z zakresu obrotu na rynku nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Często słyszę od moich klientów podziękowania za spięcie tematu mimo wielu trudności po drodze - ciężkich negocjacji, trudnych stanów prawnych, bądź dopięcia na ostatni guzik dwóch transakcji w jednej - sprzedaży i od razu zakupu kolejnej nieruchomości przez klientów, tak by nie musieli martwić się, że zostaną bez dachu nad głową.
Prywatnie:
Prywatnie zapalona czytelniczka książek zarówno z zakresu fantasy jak i rozwoju osobistego. Aktualnie poszerzam swoją wiedzę również z zakresu medycyny naturalnej.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Kontakt
Katarzyna Műller
780 909...
780 909 921
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2