Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Katarzyna Moroz-Falejczyk

Profesjonalny Agent

Katarzyna Moroz-Falejczyk

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: OMJ Nieruchomości
Joachima Lelewela 23/7 Wrocław

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
  • Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski

O mnie:

wieloletnie doświadczenie w pracy samorządowej oraz administrowanie

budynkami wielorodzinnymi, daje ogromną znajomość problematyki mieszkaniowej.

Doskonała ocena potrzeb i wiedza na temat budownictwa to cechy, których mnie nie

brakuje. Niejeden zbudowany dom sprawia, że budownictwo nie ma dla mnie tajemnic.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

726 776...

Kontakt

Katarzyna Moroz-Falejczyk
Katarzyna Moroz-Falejczyk

726 776...

726 776 977

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

3 800 000 zł 3800000 PLN

300 m²

12 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący98 000 m²

W ofercie dom wolnostojący o pow. użytkowej 300m2 w miejscowości Piskorzów, woj. dolnośląskie, pow. oławski, gm. Domaniów. Działka 80 arów...

Szczegóły ogłoszenia

1 112 000 zł 1112000 PLN

126,54 m²

8 787,74 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5316 m²

W ofercie roczny dom w Nadolicach Wielkich, gm. Czernica. Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 126,54 m2, na którą...

Szczegóły ogłoszenia

1 242 000 zł 1242000 PLN

133,70 m²

9 289,45 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący4713 m²

W ofercie dom wolnostojący w Jeszkowicach, gm. Czernica położony na działce o powierzchni 713 m2. Nieruchomość o pow. użytkowej 133,70 m2...

Szczegóły ogłoszenia

1 060 000 zł 1060000 PLN

104 m²

10 192,31 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak4433 m²

W ofercie dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu "brzozowe Nadolice" w Nadolicach Wielkich, gm. Czernica. Nieruchomość położona na...

Szczegóły ogłoszenia

266 815 zł 266815 PLN

3 139 m²

85 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowanieregularny

Okolica trzebnicy/sucha wielka/działka budowlana cena: 266 815 zł balkon / taras: tak powierzchnia: 3 139 m2

Szczegóły ogłoszenia

148 320 zł 148320 PLN

824 m²

180 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

W ofercie: dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane, idealne miejsce dla miłośników natury w Wojnowicach, gm. Czernica Możliwość zakupu obu lub...

Szczegóły ogłoszenia

1 380 000 zł 1380000 PLN

98,58 m²

13 998,78 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący41 604 m²

Dom wolnostojący w Chrząstawie Wielkiej. Nieruchomość o pow. użytkowej 98,58 m2 składająca się z: parter: wiatrołap - 4,31 m2 Hall - 8,24 m2...

Szczegóły ogłoszenia

380 000 zł 380000 PLN

15 200 m²

25 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga nieutwardzonaprostokąt

W ofercie malowniczo położona działka o nr 257, pow. 15 200 m2., z bezpośrednim dostępem do jeziora Kopieniec. Nieruchomość znajduje się...

Szczegóły ogłoszenia

339 000 zł 339000 PLN

1 123 m²

301,87 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

W ofercie działka nr 245/1 z mpzp, w Nadolicach Małych, gm. Czernica wraz z udziałem w drodze. Działka o powierzchni 1123m2 Pełna...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „Przechodzę do serwisu".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia zaawansowane”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia zaawansowane
  • Przechodzę do serwisu
Zamknij