Katarzyna Olechnowska

Agent nieruchomości

Biuro: Platforma Mieszkaniowa S.A
ul. Adama Naruszewicza 27 lok. 101 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Polska

O mnie:

Posiadam szeroką wiedzę o rynku pierwotnym, co umożliwia mi trafne porównania ofert i wskazywanie mocnych oraz słabych stron inwestycji. Pasjonuje mnie świat nieruchomości, co pozwala mi na bieżąco śledzić trendy i nowe możliwości. Razem znajdziemy idealną inwestycję, która spełni Twoje oczekiwania i będzie doskonałym krokiem w przyszłość.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy agenta nieruchomości najważniejsze są dla mnie trzy rzeczy: zaufanie, profesjonalizm i empatia. Budowanie silnych relacji z klientami opiera się na transparentności i uczciwości, co pozwala mi lepiej zrozumieć ich potrzeby. Chcę, aby każdy klient czuł się wspierany i pewny swoich decyzji, wiedząc, że jestem tutaj, aby mu pomóc w każdej kwestii.

W czym jestem najlepsza:

Moja umiejętność słuchania i zrozumienia potrzeb klientów pozwala mi skutecznie doradzać w wyborze idealnych nieruchomości. Moją siłą są umiejętności negocjacyjne, które pomagają uzyskać najlepsze warunki dla moich klientów. Zawsze dążę do zapewnienia im poczucia bezpieczeństwa i satysfakcji z podjętych decyzji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za moją zaangażowanie i indywidualne podejście do każdej transakcji. Klienci cenią również moje umiejętności negocjacyjne, które pomagają im uzyskać korzystne warunki. Dodatkowo, wielu z nich mówi o mojej dostępności i gotowości do udzielania wsparcia na każdym etapie transakcji, co sprawia, że czują się pewnie i komfortowo.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń