Katarzyna Skowrońska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: WGN Nieruchomości Olecko
ul. Armii Krajowej 32/3 Olecko

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: województwo warmińsko-mazurskie oraz podlaskie
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 18950

O mnie:

Pracuję w branży nieruchomości od 18 lat i jestem licencjonowanym Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami, a swoją licencję uzyskałam w Ministerstwie Infrastruktury po ukończeniu studiów na kierunku ekonomia o specjalności Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Ukończyłam także studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości. Specjalizuję się w pośrednictwie sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz gruntów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy z klientami kieruję się profesjonalizmem, indywidualnym podejściem oraz pełnym zaangażowaniem. Jestem otwarta na potrzeby klientów i staram się zawsze sprostać ich oczekiwaniom. Jako doświadczony pośrednik chcę zapewnić klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, a moim celem jest budowanie trwałych relacji opartych na zaufaniu i satysfakcji klientów.

W czym jestem najlepsza:

Największe doświadczenie posiadam w sprzedaży lokali mieszkalnych zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, domów oraz gruntów, a tych na Mazurach nie brakuje :)

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, wydaną przez Ministra Infrastruktury. Ukończyłam studia na kierunku Ekonomia o specjalności Pośrednictwo w obrocie nier. w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami oraz studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości.
Od lat należę do Grupy WGN gdzie stale podnosimy swoją wiedzę na kongresach szkoleniowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy szczególnie doceniają moją wiedzę o rynku nieruchomości i szerokie doświadczenie. Dzięki ciągłemu uzupełnianiu wiedzy, przeprowadzeniu wielu transakcji jestem w stanie wspierać klientów w różnych sytuacjach. Często są to trudne sytuacje życiowe, które wymagają wsparcia i dyskrecji. Potrafię pracować z każdym klientem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.