Katarzyna Sonik

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Mieszkanie.com Sp. z o.o.
Kazimierza Wielkiego 18 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Małopolska
Licencja PFRN: 28448

O mnie:

Od 6 lat pomagam klientom w spełnieniu ich marzeń o własnej nieruchomości, doświadczenie nabyłam u najlepszych!

Aby zapewnić klientom obsługę na najwyższym poziomie cały czas poszerzam swoją wiedzę w dziedzinie nieruchomości oraz marketingu :) Ściśle współpracuję z innymi biurami nieruchomości, aby mieć jak największe spektrum ofert do dyspozycji.

Zapraszam do współpracy :)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Bezpośredni kontakt z klientem i poznanie jego potrzeb.

W czym jestem najlepsza:

Promocji w social mediach oraz perfekcyjnym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Skończyłam wyższe studia na kierunku Marketing i Zarządzanie, oraz szkołę projektowania wnętrz, obecnie robię kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami, aby ugruntować wiedzę nabytą na przestrzeni ostatnich lat w zaprzyjaźnionym biurze nieruchomości pod patronatem świetnej agentki nieruchomości :)

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za dociekliwość, dyspozycyjność, profesjonalizm i empatię.

Prywatnie:

Jestem mamą dwóch najwspanialszych córek na świecie :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.