Katarzyna Szar

Agent nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: warmińsko-mazurskie, pomorskie

O mnie:

Skończyłam ekonomię i zarządzanie zasobami ludzkimi. Ponad 20 lat pracowałam w branży bankowej. Zawsze lubiłam nieruchomości i to jak wyglądają. Od 10 lat pracuję jako agent, broker nieruchomości. Jest to bardzo ciekawa praca dająca dużo satysfakcji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy kieruję się szczerością. Traktuję klientów tak jakbym sama chciała być traktowana. Banalne powiedzenie a jednak skutkuje bo pracuję prawie wyłącznie na poleceniach.
Pomagam w rozwiązywaniu problemów i jestem z klientami w całym procesie sprzedażowym od obejrzenia nieruchomości do jej wydania.

W czym jestem najlepsza:

Nawiązywanie relacji, indywidualne podejście i szczerość wobec klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem empatyczna, zawsze uśmiechnięta i profesjonalnie podchodzę do pracy.

Prywatnie:

Po pracy moim największym hobby jest taniec. Tańczę z mężem od 17 lat jest to taniec towarzyski: standardowy i latynoamerykański. Jeździmy po świecie i bierzemy udział w turniejach międzynarodowych ale również ogólnopolskich. Wywalczyliśmy wiele miejsc na pudle: m.in. II miejsce w Mistrzostwach Polski. Obecnie klasyfikujemy się na 42 miejscu w rankingu światowym.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.