Katarzyna Szczęsna Łada

Agent nieruchomości

Biuro: Białe Lwy - Nieruchomości
Wita Stwosza 48 lok. 109 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Pomorskie
Licencja PFRN: 27736

O mnie:

Pasjonują mnie wnętrza i różne nieruchomości. Moje zainteresowanie tym obszarem sprawiło, że postanowiłam zmienić swoją ścieżkę zawodową. Obecnie zajmuję się doradztwem w branży nieruchomości, gdzie realizuję się udzielając wsparcia i pomocy w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Moja przygoda z pośrednictwem rozpoczęła się w 2021 roku. Od tego czasu poszerzam swoją wiedzę poprzez uczestnictwo w różnorodnych szkoleniach i warsztatach, tak by oferować moim Klientom najlepsze usługi.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem profesjonalistką i jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pracuję w oparciu o umowę zawartą z Klientem. Dbanie o jakość oferowanych usług, w każdym aspekcie mojego biznesu jest dla mnie podstawą. Pełnię rolę koordynatora w całym procesie, a za swój cel stawiam zrozumienie potrzeb Klienta i wyjście na przeciw jego oczekiwaniom.
Jako doradca ds. nieruchomości służę Państwu wsparciem.

W czym jestem najlepsza:

Słucham ludzi i obserwuję otoczenie. Daję przestrzeń do podejmowania ważnych decyzji, a dzięki mnie te decyzje są trafione.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Przeszłam przez różne branże, a łącznie mam ponad 16 lat doświadczenia w obsłudze klientów. Umiem zadbać o interesy klienta oraz wesprzeć jego działania. Z nieruchomościami związana jestem od końca 2021 r. Szukając swojego miejsca jako pośrednik trafiłam do Agencji Białe Lwy Nieruchomości. Serdecznie zapraszam do poznania Nas bliżej:

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Wiele osób podkreśla, że jestem świetną organizatorką i umiem zadbać o to co ważne. Tak, jestem dokładna i dbam o szczegóły. Łatwo można się ze mną porozumieć. Poza tym jestem osobą kulturalną i życzliwą.

Prywatnie:

W życiu prywatnym stawiam na rodzinę, rozwój osobisty i codzienną aktywność szczególnie lubię jazdę na rowerze i długie spacery. Otaczam się wartościowymi ludźmi, od których każdego dnia mogę nauczyć się czegoś nowego.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.