Katarzyna Szwec

Agent nieruchomości

Biuro: IDEA-INVEST NIERUCHOMOŚCI
ul. Strzegomska 42B/7.20 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem

O mnie:

Od 10 lat działam czynnie w szeroko pojętej sprzedaży. Przez 5 lat zbierałam doświadczenie w firmie PROVIDENT POLSKA, gdzie odpowiadałam za pozyskiwanie nowych klientów, sprzedaż produktu (gotówki), badanie potrzeb klientów, ale przede wszystkim budowanie pozytywnej relacji z klientami.

Umiejętności sprzedażowe, negocjacyjne i interpersonalne szlifowałam również w Z.ONE CONCEPT POLSKA, gdzie też przez kilka lat czynnie zajmowałam się sprzedażą.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze jest to aby klient był zadowolony ze świadczonej przeze mnie usługi. W momencie gdy za pośrednictwem mojej osoby czuje się bezpiecznie podczas transakcji, czy to sprzedaż, zakup czy wynajem nieruchomości.

W czym jestem najlepsza:

Profesjonale podejście do swoich obowiązków

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

1.Technik ekonomista
- ekonomia i finanse
2.Technik reklamy
- sprzedaż produktów i usług reklamowych
- organizacja i prowadzenie kampanii reklamowej
3. Skuteczna sprzedaż
- techniki sprzedaży
4. Akademia skutecznych pośredników
- techniki sprzedaży
- techniki negocjacji
- psychologia klienta

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

Zwiń