Kinga Halicka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Kinga Halicka Nieruchomości
Promienista 10 lok. 4 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: wielkopolska
Licencja PFRN: 23825

O mnie:

Jestem założycielką marki Kinga Halicka Nieruchomości (KHN).

Doświadczenie w branży zdobywam nieprzerwanie od 2011 roku, posiadam licencję zawodową nr 23825. Specjalizuję się w sektorze wynajmu i sprzedaży na rynku pierwotnym i wtórnym.

Od 13 lat nawiązuję relacje, które rozwijają się w długofalowe partnerstwa biznesowe. Dzięki temu stała baza klientów, którzy są ze mną od samego początku, stanowią fundament mojego sukcesu zawodowego.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moją misją jest pomóc klientom zrealizować swoje marzenia o wymarzonej nieruchomości, a także ułatwić skomplikowany proces sprzedaży, czy uniknąć ryzyka przy inwestycji w nieruchomość, a następnie jej wynajmie.

W czym jestem najlepsza:

Dzięki 13-letniemu doświadczeniu i znajomości rynku zapewniam kompleksową obsługę od pierwszego kontaktu, aż do finalizacji transakcji. Jako pośrednik nieruchomości w Poznaniu współpracuję z innymi agentami w systemie wewnętrznej wymiany ofert MLS, co pozwala mi dostarczyć Tobie najlepsze oferty dostępne na rynku.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.