Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Kinga Michniok

Profesjonalny Agent

Kinga Michniok

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Liv Nieruchomości
Aleja Armii Krajowej 186 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: rynek pierwotny, wynajem
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Licencja PFRN: 26714

O mnie:

W swojej pracy stawiam na profesjonalne i indywidualne podejście do każdego klienta

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń

577 445...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Kinga Michniok
Kinga Michniok

577 445...

577 445 542

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

3 200 zł 3200 PLN

57 m²

56,14 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/53tak

Mam przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu apartamentu 3 pokojowego o powierzchni 57 m2, położonego na drugim piętrze w nowym apartamentowcu...

Szczegóły ogłoszenia

452 640 zł 452640 PLN

32 m²

14 145 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/212026

Nowa inwestycja! topowa lokalizacja bez podatku pcc! bez dodatkowych prowizji! apartamenty premium dla wymagających stan deweloperski zakończenie budowy...

Szczegóły ogłoszenia

495 936 zł 495936 PLN

42 m²

11 808 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/512024

Top oferta | segment premium | znakomita lokalizacja | Z widokiem na góry Oferta sprzedaży apartamentu w inwestycji Apartamenty pod Dębowcem....

Szczegóły ogłoszenia

391 761 zł 391761 PLN

33,17 m²

11 810,70 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/412024

Topowa lokalizacja | segment premium | kawalerka | duży taras | pod dębowcem Oferta sprzedaży apartamentu w inwestycji Apartamenty pod Dębowcem....

Szczegóły ogłoszenia

526 878 zł 526878 PLN

53,22 m²

9 900 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/232024

Funkcjonalny układ | idealna inwestycja | garaż | dobra lokalizacja | Z widokiem Oferta sprzedaży mieszkania 3 pokojowego o powierzchni 53,22 m2...

Szczegóły ogłoszenia

542 384 zł 542384 PLN

49,76 m²

10 900 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/422023

Nowe osiedle | blisko centrum | 2 pokoje | garaż | piękny widok | balkon od południa Oferta sprzedaży mieszkania 2 pokojowego o powierzchni 49,76 m2...

Szczegóły ogłoszenia

557 073 zł 557073 PLN

56,27 m²

9 900 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/432023

|super układ| blisko centrum| miejsce W garażu| winda| ładny widok| od ręki bez podatku pcc! bez dodatkowych prowizji! Zapraszam do zapoznania się...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij