Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Klaudia Wendt-Michalska

Klaudia Wendt-Michalska

Agent nieruchomości

Biuro: SELDOM
. Opole

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
  • Rejon działania: powiat koniński

O mnie:

Jestem Klaudia Wendt-Michalska, doradca ds. nieruchomości biura SELDOM z Konina. Z pasją pomagam mieszkańcom naszego miasta w realizacji marzeń o idealnym domu. Od kiedy rozpoczęła się moja przygoda z rynkiem nieruchomości zdobyłam bogate doświadczenie potwierdzające moją wiedzę i umiejętności.



Doskonale znam rynek lokalny i śledzę najnowsze trendy, co pozwala mi oferować klientom najkorzystniejsze rozwiązania.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze są transparentność, rzetelność i indywidualne podejście do każdego klienta. Cenię sobie zaufanie, jakim obdarzają mnie klienci, dlatego dbam o to, aby każda transakcja przebiegała sprawnie i bezstresowo. Dążę do tego, aby wszyscy czuli się pewnie i komfortowo, realizując swoje marzenia o idealnym domu.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w łączeniu profesjonalizmu z indywidualnym podejściem do każdego klienta. Dzięki doskonałej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz pasji do architektury i designu wnętrz, potrafię doradzić w kwestiach estetycznych i funkcjonalnych. Moje doświadczenie i zaangażowanie sprawiają, że każda transakcja przebiega sprawnie i satysfakcjonująco dla obu stron.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Z sukcesem pomogłam wielu klientom w sprzedaży i zakupie nieruchomości, zyskując ich zaufanie i satysfakcję. Moje głębokie zrozumienie lokalnego rynku oraz znajomość najnowszych trendów sprawiają, że oferuję najkorzystniejsze rozwiązania.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie za profesjonalizm, rzetelność oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Doceniają moją umiejętność słuchania i zrozumienia potrzeb, a także zaangażowanie w każdą transakcję

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

787 509...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

18

Sprzedaj

Kontakt

Klaudia Wendt-Michalska
Klaudia Wendt-Michalska

787 509...

787 509 340

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

849 000 zł 849000 PLN

258,90 m²

3 279,26 zł/m²

Dom z garażem

Przyjmawielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący61 092 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż zadbany dom wolnostojący w miejscowości Przyjma, gmina Golina. Sielska oaza spokoju z możliwością zamieszkania...

Szczegóły ogłoszenia

330 000 zł 330000 PLN

54,10 m²

6 099,82 zł/m²

Mieszkanie 3-pokojowe Konin

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/331994

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się na Osiedlu Chorzeń w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla 3-4...

Szczegóły ogłoszenia

435 000 zł 435000 PLN

68 m²

6 397,06 zł/m²

Mieszkanie z miejscem parkingowym

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/231980

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się przy ulicy Okólnej w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny...

Szczegóły ogłoszenia

460 000 zł 460000 PLN

200 m²

2 300 zł/m²

Dom z garażem Wilczyn

Wilczynwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący627 000 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż wolnostojący dom z lat 70. w miejscowości Gogolina. Nieruchomość mieszkalna z gospodarstwem rolnym...

Szczegóły ogłoszenia

55 000 zł 55000 PLN

300 m²

183,33 zł/m²

Działka rekreacyjna ogrodzona Konin

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rekreacyjnadroga nieutwardzonaprostokąt

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działki rekreacyjnej w miejscowości Konin. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 3 a Typ...

Szczegóły ogłoszenia

435 000 zł 435000 PLN

47,26 m²

9 204,40 zł/m²

Apartament 2-pokojowy

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/322015

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się na Osiedlu Starówka w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary...

Szczegóły ogłoszenia

2 900 000 zł 2900000 PLN

250 m²

11 600 zł/m²

Dom wolnostojący Stare Miasto

Stare Miastowielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący512 000 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w miejscowości Krągola, w gminie Stare Miasto. Nieruchomość zachwyca przestrzenią,...

Szczegóły ogłoszenia

239 000 zł 239000 PLN

36,20 m²

6 602,21 zł/m²

Mieszkanie 2-pokojowe

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/102-

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się przy ulicy Kosmonautów w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla...

Szczegóły ogłoszenia

500 000 zł 500000 PLN

9 582 m²

52,18 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
przemysłowadroga asfaltowanieregularny

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działki budowlanej w Cieninie Zabornym. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 1 ha Typ działki:...

Szczegóły ogłoszenia

610 000 zł 610000 PLN

133 m²

4 586,47 zł/m²

Dom z garażem

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący4696 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż dom z lat 80, położony na zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych w starej części Konina. Ta nieruchomość to...

Szczegóły ogłoszenia

265 000 zł 265000 PLN

48,60 m²

5 452,67 zł/m²

Mieszkanie 3-pokojowe Konin

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/43-

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się przy ulicy Zakole w Koninie. Ten układ mieszkania zapewnia komfortowe...

Szczegóły ogłoszenia

850 000 zł 850000 PLN

138 m²

6 159,42 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący33 500 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż nowoczesny sielski wolnostojący w miejscowości Myśliborskie Holendry, w gminie Golina. To miejsce pełne historii,...

Szczegóły ogłoszenia

50 000 zł 50000 PLN

75 m²

666,67 zł/m²

Dom bliźniak

Lądwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak3300 m²

Oferuję Państwu dom, zlokalizowany w malowniczej dolinie Warty, a jednocześnie niedaleko od cywilizacji miejskiej - zaledwie 10 km od Słupcy....

Szczegóły ogłoszenia

1 189 000 zł 1189000 PLN

180 m²

6 605,56 zł/m²

Dom z garażem Kowalewek

Kowalewekwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący42 600 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w miejscowości Kowalewek, gmina Rzgów. Ta przestronna nieruchomość usytuowana...

Szczegóły ogłoszenia

1 200 000 zł 1200000 PLN

420 m²

2 857,14 zł/m²

Dom z garażem Konin

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący71 760 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Konin. Nieruchomość z możliwością wszechstronnej adaptacji. Szczegóły...

Szczegóły ogłoszenia

260 000 zł 260000 PLN

38,49 m²

6 755 zł/m²

Mieszkanie 2-pokojowe

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/22-

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się na Osiedlu Łężyn w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla 2-3...

Szczegóły ogłoszenia

890 000 zł 890000 PLN

95 m²

9 368,42 zł/m²

Dom wolnostojący Rychwał

Rychwałwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący438 200 m²

Oferujemy na sprzedaż dom znajdujący się pod Rychwałem. Teren o powierzchni 3,82ha składający się z dwóch przylegających do siebie działek....

Szczegóły ogłoszenia

280 000 zł 280000 PLN

59,27 m²

4 724,14 zł/m²

Mieszkanie

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
8/1041973

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się przy ulicy Wyszyńskiego w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla...

Szczegóły ogłoszenia

499 000 zł 499000 PLN

150 m²

3 326,67 zł/m²

Dom wolnostojący Grzymiszew

Grzymiszewwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący5850 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom. Przestronna dwukondygnacyjna nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzymiszew, gmina...

Szczegóły ogłoszenia

1 850 000 zł 1850000 PLN

840 m²

2 202,38 zł/m²

Budynek użytkowy Konin

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
-handlowo-usługowe1 100 m²

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nieruchomości zaadaptowanej na lokale handlowo-usługowe z wydzieloną częścią mieszkalną....

Szczegóły ogłoszenia

320 000 zł 320000 PLN

59,40 m²

5 387,21 zł/m²

Mieszkanie 3-pokojowe

Koninwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/33-

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się przy ulicy Chopina w Koninie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla...

Szczegóły ogłoszenia

100 000 zł 100000 PLN

899 m²

111,23 zł/m²

Działka Węglew

Węglewwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
innadroga asfaltowaprostokąt

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działki budowlanej w Węglewie-Kolonii. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 8,99 a Typ...

Szczegóły ogłoszenia

85 000 zł 85000 PLN

889 m²

95,61 zł/m²

Działka

Kawnicewielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga nieutwardzonaprostokąt

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działki budowlanej w Kawnicach. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 8,89 a Typ działki:...

Szczegóły ogłoszenia

1 200 000 zł 1200000 PLN

900 m²

1 333,33 zł/m²

Budynek użytkowy Koło

Kołowielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
kamienica-1 043 m²

Oferuję Państwu na sprzedaż ponad 100-letnią kamienicę w miejscowości Koło we wschodniej Wielkopolsce. Nieruchomość z możliwością dowolnej...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij