Konrad Bajerski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Golden Property
Pana Tadeusza 22 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Gdańsk, Sopot
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 11283

O mnie:

Moja przygoda z nieruchomościami zaczęła się od własnych zakupów inwestycyjnych oraz od zdobycia licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w roku 2009. Wymagany wówczas kurs w postaci ukończenia studiów podyplomowych dał mi poczucie rzetelnego przygotowania do zawodu. Praca ta jest pasjonująca, bo zajmuję się tym co lubię, a przy okazji poznaję wielu nowych ludzi. Nieruchomość to wartość ponadczasowa. Dlatego praca z nimi jest wyjątkowa.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moja dewiza na sukces to sumienność, dokładność i przede wszystkim uczciwość. Dlatego zawsze tak doradzam moim klientom, jakbym to ja był na ich miejscu. Dzięki temu moi klienci czują się bezpieczni, a ja mam powód do satysfakcji.

W czym jestem najlepszy:

Myślę, że moim największym sukcesem jest zadowolenie moich klientów, które chętnie wyrażają w formie pisemnej na Google. Podejmując współpracę staram się tak prowadzić proces, żeby klient był jak najmniej nim obciążony, oferta była profesjonalna, a efekt jak najszybszy i jak najbardziej satysfakcjonujący dla moich zleceniodawców.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studiowałem Zarządzanie i Ekonomię na Politechnice Gdańskiej oraz ukończyłem studia podyplomowe w zakresie obrotu nieruchomościami w wyniku czego uzyskałem licencję zawodową. Bardzo sobie cenię ten czas i traktuję go jako fundament mojego zawodu.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Przykładowe opinie klientów z Google: "Pan Konrad bardzo rzetelnie i profesjonalnie poprowadził sprzedaż", "Profesjonalny, zaangażowany, monitoruje ofertę, wraca z informacją zwrotną, dobrze rozpoznaje potrzeby stron", "Bardzo profesjonalne podejście, miłe usposobienie, poczucie humoru, cierpliwość i rzetelne wytłumaczenie niezrozumiałych kwestii".

Prywatnie:

Lubię sport - chętnie dosiadam roweru i pływam, jak tylko są dobre warunki, na kitesurfingu. Dzień kończę z dobrą lekturą, ale ciekawym filmem też nie pogardzę.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.