Krystian Nieroda

Agent nieruchomości

Biuro: Mam Klienta
. Rzeszów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Rzeszów, woj. Podkarpackie
Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości

O mnie:

Sprzedażą i doradztwem zajmuję się od 10 lat. Wykorzystując swoje dotychczasowe doświadczenie pomagam skutecznie i bezpiecznie przeprowadzić proces sprzedaży oraz zakupu nieruchomości.

Stale się rozwijam, poszerzając swoją wiedzę i wykorzystując ją w praktyce.

Moja umiejętność słuchania i identyfikacji potrzeb pozwala mi prowadzić efektywne poszukiwania idealnej nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Każdy klient oraz nieruchomość to inna historia. Stawiam mocno na zrozumienie potrzeb oraz danej sytuacji. Staram się w pełni zrozumieć cele i oczekiwania klienta, aby dostosować swoje działania i ofertę do jego indywidualnych potrzeb.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Osoby z którymi miałem przyjemność współpracować cenią we mnie profesjonalizm oraz zaangażowanie w powierzone zadania.

Prywatnie:

Pasjonat sportu, podróży oraz pięknych wnętrz.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń