Krzysztof Kępka

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Mam na imię Krzysztof i jestem agentem nieruchomości w VERO Nieruchomości. Poza pracą moją wielką pasją są sporty walki, szczególnie Muay Thai, które trenuję od kilku lat. Sport ten nauczył mnie dyscypliny, wytrwałości i szacunku wartości, które przenoszę także na swoją pracę zawodową. Dzięki treningom doskonale rozumiem, jak ważne jest dążenie do celu i precyzyjne realizowanie planów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy agenta nieruchomości cenię swobodę działania i satysfakcję z pomocy w znalezieniu idealnego mieszkania dla klienta. Dzięki elastyczności mogę szybko reagować na potrzeby klientów i budować z nimi autentyczne relacje. Satysfakcję daje mi świadomość, że pomagam spełniać ich marzenia o własnym lokum, dostosowując oferty do ich oczekiwań i stylu życia.

W czym jestem najlepszy:

Specjalizuję się w oryginalnym przedstawianiu nieruchomości, co pozwala ukazać ich wyjątkowy charakter i przyciągnąć właściwych nabywców. Mam talent do balansowania interesów obu stron, osiągając kompromis, który satysfakcjonuje zarówno kupujących, jak i sprzedających. Dzięki temu proces sprzedaży przebiega sprawnie, a transakcje kończą się zadowoleniem każdej ze stron.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Pracownicy i klienci cenią mnie za nieszablonowe myślenie oraz otwartość na inne perspektywy. Dzięki tym cechom potrafię znaleźć nietypowe rozwiązania, które wykraczają poza utarte schematy, co sprawia, że współpraca ze mną jest inspirująca i efektywna. Moja zdolność do patrzenia na sytuację z różnych stron pomaga w budowaniu zaufania i osiąganiu satysfakcjonujących rezultatów.

Prywatnie:

Prywatnie angażuję się w różnorodne formy aktywności od treningów sztuk walki, przez siłownię, aż po sporty ekstremalne, które dodają mi energii i adrenaliny.
Poza aktywnym trybem życia interesuję się również sztuką, uczęszczam do teatru oraz na różne wydarzenia kulturalne a także biorę udział w sesjach zdjęciowych, to dla mnie okazja do odkrywania nowych perspektyw.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń