Leszek Porzeziński

Agent nieruchomości

Biuro: GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI
al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 87 Łomża

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Łomża i okolice
Licencja PFRN: 30820

O mnie:

Z wykształcenia magister zarządzania. W życiu prywatnym wielki miłośnik zwierząt oraz natury.

Lata pracy w zawodzie handlowca, specjalisty ds. sprzedaży. Nakręcają mnie relacje, spotkania z ludźmi, wzajemna wymiana myśli oraz poglądów.

W pracy najważniejszy jest klient i to na nim skupiam całą swoją uwagę. Każdy z nich jest jak oddzielna fotografia, jedyna, niepowtarzalna, niespotykana .Tak też traktuję każdego z Nich, indywidualnie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejszy jest klient i to na nim skupiam całą swoją uwagę. Każdy z nich jest jak oddzielna fotografia, jedyna, niepowtarzalna, niespotykana .
Tak też traktuję każdego z Nich indywidualnie. Potrzeby, wyobrażenia i chęci stanowią punkt wyjścia do dalszej współpracy.

W czym jestem najlepszy:

Zrozumienie klienta nie z perspektywy ,sprzedawca - klient - umowa" lecz ,doradca - człowiek - współpraca".

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie w sprzedaży:

- ścieżka szkoleń w kontekście obsługi klienta,
- negocjacje i finalizacja,
- rozpoznawanie i badanie potrzeb,
- język korzyści, zalet i cech.

Nieustanna praca z klientem, nowe sytuacje = doświadczenie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Współpracownicy z pewnością powiedzą: z poczuciem humoru, wesoły i pozytywnie nastawiony do życia człowiek.
Zdaniem klientów? empatia, zrozumienie, dialog i tak po prostu ludzkie podejście.

Prywatnie:

Prywatnie miłośnik zwierząt i natury.
Ciekawa lektura.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń