Lidia Czepiela

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Lidia Czepiela Nieruchomości
Jana Matejki 6a/4 Rzeszów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: podkarpackie
Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości

O mnie:

Jestem Agentem nieruchomości z bogatym doświadczeniem oraz umiejętnościami w obszarze pracy z ludźmi, negocjacji i fachowego doradztwa. Jestem otwarta na nowe wyzwania i zdeterminowana, aby spełnić oczekiwania klientów w dziedzinie rynku nieruchomości.

Mam za sobą historię skutecznych transakcji oraz zdolność do rozumienia i spełniania potrzeb klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako doświadczona agentka nieruchomości, oferuję kompleksowe wsparcie oparte na transparentności, uczciwości i profesjonalizmie. Moje umiejętności negocjacyjne pozwalają mi osiągać korzystne warunki dla klientów, a elastyczne podejście gwarantuje dopasowanie ofert do indywidualnych oczekiwań. Działam z pełnym zaangażowaniem, kierując się empatią i zrozumieniem priorytetów klienta.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w skutecznej komunikacji z klientami oraz w budowaniu trwałych relacji z nimi. Moje umiejętności negocjacyjne są wyjątkowe, co pozwala osiągać korzystne warunki dla klientów zarówno podczas sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Posiadam zdolność do szybkiego dostosowywania się do zmieniających się warunków na rynku nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam bogate doświadczenie jako agentka nieruchomości, skutecznie przeprowadziłam liczne i udane transakcje. Moje umiejętności negocjacyjne, fachowe doradztwo i elastyczne podejście są kluczowe dla satysfakcji klientów. Zawsze kieruję się transparentnością, etyką zawodową i empatią, tworząc trwałe relacje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za profesjonalne podejście, szybką i skuteczną obsługę transakcji. Cenią moją pomoc w procesie wynajmu i sprzedaży nieruchomości, podkreślając empatię i uśmiech, którymi się otaczam. Otrzymuję pozytywne opinie za skuteczność, pomoc w formalnościach oraz zaangażowanie od początku do końca procesu. Polecają moje biuro, a zwłaszcza moją osobę, jako godnego zaufania.

Prywatnie:

Uśmiechnięta, empatyczna i miłośniczka dwóch psiaków. Piesze wycieczki to dla mnie relaks i bliskość z naturą. Największą radość czerpię z czasu spędzanego z rodziną. Zarówno w życiu prywatnym, jak i zawodowym, stawiam na pozytywne relacje i profesjonalizm.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.