Zaloguj się
Liliana Kopeć
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Novo Nieruchomości
Wielka 67 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Wrocław, Dolnośląskie
- Licencja KIGN: 1404
O mnie:
Jestem zdyscyplinowaną osobą. Uważam, że w życiu nie istnieje prosta recepta na sukces i satysfakcję. Można to osiągnąć tylko dzięki zrozumieniu własnych celów, systematyczności, uczciwości i ciężkiej pracy.
Należę do niewielkiego procentu ludzi którzy naprawdę kochają swoją pracę.
Zajmuję się sprzedażą nieruchomości we Wrocławiu i okolicach. Mieszkania, domy, działki czy nieruchomości komercyjne.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Dobra znajomość prawa budowlanego oraz przepisów jest niezbędna, natomiast budowanie relacji i systematyczność są kluczowe, jak i zgrany zespół.
"Team work" każda oferta nieruchomości powstaje z udziałem kompetentnych osób i musi być odpowiednio przygotowana, współpracujemy z: fotografem, geodetom, inżynierem budowlanym, projektantem wnętrz oraz osobami odpowiedzialnymi za marketing.
W czym jestem najlepsza:
Moją mocną stroną jest fakt, że powsiadam "interpersonal skills" czyli zdolność łatwego komunikowania się z ludźmi i odgadywania ich potrzeb, wynika to z prostego faktu, uwielbiam pracę z ludźmi a negocjowanie mam we krwi.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia: " Community Development and Public Policy" na Birkbeck- University of London
Dodatkowo w Polsce ukończyłam studia podyplomowe na kierunkach:
"Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" oraz " Zarządzanie Nieruchomościami"
Następnie zdałam krajowy egzamin zdobywając dożywotnie licencje.
Doświadczenie zawodowe zdobyłam pracując jako agent nieruchomości w Londynie oraz Wrocławiu.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci mnie nie chwalą, raczej, po prostu są wdzięczni. Niejednokrotnie słyszałam, że gdyby nie moja pomoc to do transakcji by nie doszło.
Współpracownicy cenią mnie za zdrowe i rzeczowe podejście do różnych sytuacji czy tematów.
Prywatnie:
Godzenie tak wymagającej pracy jaką jest praca agenta z życiem prywatnym jest naprawdę challenging! Kiedy wszyscy odpoczywają my agenci jesteśmy w terenie.
Fascynuje mnie architektura, projektowanie wnętrz i psychologia biznesu.
Otaczam się ludźmi optymistycznymi, kreatywnymi, którzy mają jasno określone cele.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Liliana Kopeć
796 896...
796 896 396
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2