Łucja Bogasiewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca

Biuro: Łucja Bogasiewicz Nieruchomości
Kowalska, 37 Meszna

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, hiszpański
Rejon działania: Południe Polski i wybrzeże Costa Blanca, Costa del Sol Hiszpania, Dubaj
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13920

O mnie:

Przedsiębiorca, inwestor na polskim i hiszpańskim rynku nieruchomości

Zajmuję się profesjonalną obsługą rynku nieruchomości w regionie południowym Polski, w Hiszpanii na wybrzeżu Costa Blanca i Costa del Sol, a także w Dubaju. Wspieram moich Klientów przy realizacji ich celów inwestycyjnych i mieszkaniowych.

Dzięki mojej pracy moi klienci spełniają swoje marzenia inwestycyjne i mieszkaniowe.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Indywidualne podejście do klienta, profesjonalizm, skuteczność, uczciwość, kompetencja, wiedza, doświadczenie, komunikacja.

W czym jestem najlepsza:

Działam i jestem znana jako pośrednik działający na rzecz klienta poszukującego. Międzynarodowe kontakty i łatwość nawiązywania kontaktu z klientem. Lubię wyznaczać nowe kierunki działania. Specjalizuję się również w nieruchomościach zagranicznych - Hiszpania i Dubaj.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Zajmuję się obsługą rynku nieruchomości w regionie południowym Polski oraz na wybrzeżu Costa Blanca oraz Costa del Sol a także w Dubaju. Pomagam moim Klientom w bezpiecznym zakupie ich wymarzonych nieruchomości. Dzięki mojej pracy moi klienci spełniają swoje marzenia inwestycyjne i mieszkaniowe.
Na dzień dzisiejszy mam w ofercie ok 7 tyś ofert nieruchomości w samej Hiszpanii.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Działam i jestem znana jako pośrednik działający na rzecz klienta poszukującego. Innowacyjność, otwartość na nowe, skuteczność.

Prywatnie:

Uwielbiam jazdy moim ebikiem po górach tych niskich i tych wysokich, uczę się języków obcych, taniec spontaniczny

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń