Maciej Antończyk

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Home Asset Sp. z o.o.
Cypriana Kamila Norwida 4 / 201 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Gdańsk i nieruchomości do 40 km od Gdańska

O mnie:

Ukończone studia ekonomiczne i doświadczenie własnego biznesu umożliwiają mi kompleksową obsługę sprzedaży i marketingu nieruchomości.

Odezwij się do mnie, jeśli uważasz, że nadajemy na podobnych falach :)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

To, co mnie najbardziej kręci w nieruchomościach, to budowanie relacji z klientem. Zdobywanie zaufania krok po kroku i pełne wsparcie od A do Z umożliwia nawiązywanie wieloletnich relacji, często wykraczających poza obszar nieruchomości.

W czym jestem najlepszy:

Do branży dołączyłem dlatego, gdyż. byłem niezadowolony z obsługi biur nieruchomości, jakie spotkałem w swoim życiu. Moją misją jest polepszenie wizerunku pośrednictwa w kierunku standardów zachodnich.

Moim motto jest: Jeśli ktoś chce - znajdzie sposób. Jeśli ktoś nie chce - znajdzie powód. Bo człowiek ma w życiu albo wymówki, albo wyniki.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Nieruchomościami zainteresowałem się w 2015 roku podczas poszukiwań odpowiedniego gruntu dla poprowadzenia biznesu na Kaszubach. Wtedy właśnie zrozumiałem, jak wiele czynników wpływa na cenę nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za pracę od a do z z Klientem :)

Prywatnie:

Hobbystycznie prowadzę rozmowy ->

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.