Magdalena Nowak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Centrum Nieruchomości Gniezno
Zadzwoń Gniezno

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Miasto Gniezno, Gmina Gniezno, Łubowo, Fałkowo, Kłecko, Czerniejewo, Witkowo, Trzemeszno, Mieleszyn, gmina Rogowo, Września
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 15216

O mnie:

Najważniejszy jesteś Ty, czyli Klient.

Zawsze indywidualnie ustalamy naszą współpracę.

Prowadzę Cię od pierwszego kroku, aż razem osiągniemy cel,

czyli sprzedaż, kupno lub wynajem nieruchomości.

Gratis pomagam przy regulowaniu stanu prawnego nieruchomości

i w rozmowach między skłóconymi członkami rodziny.

Skorzystaj z mojej wiedzy.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze w pracy to traktować wszystkich w taki sposób, jaki sama chciałabym być potraktowana.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest empatia, umiejętność rozmowy z osobami o różnych temperamentach i znajdywanie rozwiązania dobrego dla obu stron transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Skończyłam studia podyplomowe w obrocie nieruchomościami i po zdanym egzaminie uzyskałam licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wydaną przez Ministra Infrastruktury.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za cierpliwość, wyrozumiałość i wiedzę, a wielu (głównie po transakcji) za konkurencyjne, niewysokie ceny.

Prywatnie:

Prywatnie interesuję się nieruchomościami, bo to nie tylko moja praca, ale też hobby.
Uwielbiam czytać o historii kamienic w Gnieźnie, Wrześni i Poznaniu oraz być na bieżąco odnośnie przepisów prawnych związanych z gruntami, własnością czy najmem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń