Magdalena Wyrostek

Agent nieruchomości

Biuro: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
ul.Jagielońska48/2 Nowy Sącz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Nowy Sącz i okolice, Podkarpacie Tarnów
Licencja PPRN: 13883

O mnie:

Nieustanna wola samokształcenia i podnoszenia swoich umiejętności zawodowych

gwarantuje, że sprzedaż Twojej nieruchomości będzie prowadzona profesjonalnie.

Jako Agent Nieruchomości pracuję na rynku od 2021 roku.

Po powrocie z zagranicy szukałam sposobu na biznes! I znalazłam idealny!

Zostałam pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy stawiam na relacje z drugim człowiekiem. I do każdego klienta podchodzę indywidualne / tak jak bym chciała aby postępowano ze mną :)

Uczciwość szczerość bo to jednak współpraca obustronna

W czym jestem najlepsza:

Bardzo szybko docieram do tysięcy ludzi potencjalnie zainteresowanych Twoją nieruchomością, skraca się przez to czas sprzedaży nieruchomości. Zainteresowanych jest więcej, a więc także cena może być wyższa. W nieruchomościach wzrost zysku ze sprzedaży nawet o 1% może oznaczać kilka tysięcy złotych więcej w Twojej kieszeni.

Czy nie warto więc skorzystać z usług profesjonalnego agenta?

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Certyfikat ukończenia 8 tygodniowego szkolenia "Compass" w ramach franczyzy RE/MAX
Certyfikat ze szkolenia "Akademia Menadżera"
Szkolenie z prania brudnych pieniędzy
Szkolenie Kamili Rowińskiej " Jak zbudować stabilny biznes online"
Szkolenie techniki sprzedażowe w relacji z klientami

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Czas reakcji, Jakość, Profesjonalizm, lojalność oraz poczucie humoru i uśmiech na twarzy :)

Prywatnie:

Na co dzień jestem również przedstawiciel handlowym.

Najważniejszą jednak role odgrywam w życiu jako mama i żona :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.