Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Maksymilian Stelmach

Profesjonalny Agent

Maksymilian Stelmach

Agent nieruchomości

Biuro: LIVINDER
ks. bp. Władysława Bandurskiego 8/2 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
  • Znajomość języków obcych: angielski

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

790 314...

Kontakt

Maksymilian Stelmach
Maksymilian Stelmach

790 314...

790 314 914

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

979 000 zł 979000 PLN

74 m²

13 229,73 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/631952

Oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74 m wysokie, widne pomieszczenia, położone w świetnie skomunikowanej...

Szczegóły ogłoszenia

1 199 999 zł 1199999 PLN

48 m²

24 999,98 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/221945

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie na Kazimierzu idealna inwestycja Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowe...

Szczegóły ogłoszenia

559 999 zł 559999 PLN

37 m²

15 135,11 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/421965

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37 m , składające się z 2 osobnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie usytuowane na...

Szczegóły ogłoszenia

799 000 zł 799000 PLN

78,89 m²

10 128,03 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/142025

Opis inwestycji: zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Generała Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego,...

Szczegóły ogłoszenia

712 643 zł 712643 PLN

47,01 m²

15 159,39 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
10/1322026

Nowe mieszkania Inwestycja na ul. Nad Struga! Marzysz o własnym mieszkaniu w Krakowie? Zainwestuj w nowoczesne mieszkania w świetnej...

Szczegóły ogłoszenia

998 000 zł 998000 PLN

57,50 m²

17 356,52 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/1031960

Oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m , położone na 7. piętrze w budynku z windą, przy ul. Komandosów w Krakowie....

Szczegóły ogłoszenia

566 000 zł 566000 PLN

43,57 m²

12 990,59 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/1021968

Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone w spokojnej, zielonej części Krakowa w dzielnicy Bieńczyce. To...

Szczegóły ogłoszenia

999 000 zł 999000 PLN

89 m²

11 460,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/342004

Na sprzedaż piękne, rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m , położone przy ul. Prof. Wojciecha Marii Bartla w Krakowie....

Szczegóły ogłoszenia

794 999 zł 794999 PLN

56,26 m²

14 130,82 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/451973

Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Piastów Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę...

Szczegóły ogłoszenia

1 169 999 zł 1169999 PLN

73,44 m²

15 931,36 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/242024

Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem, piaskowa stan deweloperski Mam przyjemność zaprezentować nowo wybudowane 4-pokojowe...

Szczegóły ogłoszenia

3 349 000 zł 3349000 PLN

100 m²

33 490 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący51 061 m²

Prezentujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m , położony na dużej działce o powierzchni 1061...

Szczegóły ogłoszenia

539 000 zł 539000 PLN

47,83 m²

11 269,08 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/321953

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Krakowa os. Górali, tuż przy Placu...

Szczegóły ogłoszenia

799 000 zł 799000 PLN

83 m²

9 626,51 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/142025

Opis nieruchomości: na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Cholerzynie, zaledwie 16,6 km od centrum...

Szczegóły ogłoszenia

799 000 zł 799000 PLN

74,36 m²

10 745,02 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/142025

Opis inwestycji: zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w spokojnej i zielonej części Krakowa przy ul....

Szczegóły ogłoszenia

926 370 zł 926370 PLN

63,45 m²

14 600 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/232024

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Krakowie Z przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni 63,45 m , położone na...

Szczegóły ogłoszenia

738 000 zł 738000 PLN

46,03 m²

16 033,02 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/422021

Sprzedam wykończone mieszkanie 46 m w Bieżanowie Na sprzedaż przestronne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 46 m , usytuowane na...

Szczegóły ogłoszenia

529 000 zł 529000 PLN

25,17 m²

21 017,08 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/411930

Idealne mieszkanie w sercu Kazimierza gotowe do wynajmu krótkoterminowego! Z przyjemnością przedstawiam mieszkanie o powierzchni 25,2 m ,...

Szczegóły ogłoszenia

554 000 zł 554000 PLN

33 m²

16 787,88 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/422016

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m , zlokalizowane na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2016 roku,...

Szczegóły ogłoszenia

1 009 730 zł 1009730 PLN

67,95 m²

14 859,90 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/232024

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem przy ul. Księdza Truszkowskiego Z przyjemnością oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij