Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Maksymilian Stelmach

Profesjonalny Agent

Maksymilian Stelmach

Agent nieruchomości

Biuro: LIVINDER
ks. bp. Władysława Bandurskiego 8/2 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
  • Znajomość języków obcych: angielski

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

790 314...

Kontakt

Maksymilian Stelmach
Maksymilian Stelmach

790 314...

790 314 914

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

539 000 zł 539000 PLN

25,17 m²

21 414,38 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/411930

Idealne mieszkanie w sercu Kazimierza gotowe do wynajmu krótkoterminowego! Z przyjemnością przedstawiam mieszkanie o powierzchni 25,2 m ,...

Szczegóły ogłoszenia

1 169 999 zł 1169999 PLN

73,44 m²

15 931,36 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/242024

Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem, piaskowa stan deweloperski Mam przyjemność zaprezentować nowo wybudowane 4-pokojowe...

Szczegóły ogłoszenia

999 000 zł 999000 PLN

89 m²

11 460,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/342004

Na sprzedaż piękne, rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m , położone przy ul. Prof. Wojciecha Marii Bartla w Krakowie....

Szczegóły ogłoszenia

794 999 zł 794999 PLN

56,26 m²

14 130,82 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/451973

Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Piastów Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę...

Szczegóły ogłoszenia

1 009 730 zł 1009730 PLN

67,95 m²

14 859,90 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/232024

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem przy ul. Księdza Truszkowskiego Z przyjemnością oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

1 250 000 zł 1250000 PLN

71,90 m²

17 385,26 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/542022

Przestronne mieszkanie z ogrodem Nowa Lipska, ul. Przewóz Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania...

Szczegóły ogłoszenia

549 000 zł 549000 PLN

47,83 m²

11 478,15 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/321953

Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się w Krakowskiej dzielnicy Nowa Huta na osiedlu Górali, w budynku z około 1950 roku,...

Szczegóły ogłoszenia

1 199 999 zł 1199999 PLN

48 m²

24 999,98 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/221945

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie na Kazimierzu idealna inwestycja Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowe...

Szczegóły ogłoszenia

3 499 999 zł 3499999 PLN

100 m²

34 990 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący51 061 m²

Dom z widokiem na Giewont w Zakopanem Oferta na wyłączność! Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w jednej z najbardziej...

Szczegóły ogłoszenia

738 000 zł 738000 PLN

46,03 m²

16 033,02 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/422021

Sprzedam wykończone mieszkanie 46 m w Bieżanowie Na sprzedaż przestronne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 46 m , usytuowane na...

Szczegóły ogłoszenia

926 370 zł 926370 PLN

63,45 m²

14 600 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/232024

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Krakowie Z przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni 63,45 m , położone na...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, przechodzę do serwisu".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia zaawansowane”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia zaawansowane
  • OK, przechodzę do serwisu
Zamknij