Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Małgorzata Filipiak

Małgorzata Filipiak

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: AG Nieruchomości
Gwiaździsta 20/5 Wrocław

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
  • Znajomość języków obcych: angielski

O mnie:

Drogę z branżą nieruchomości rozpoczęłam dekadę temu. Zdobyłam przez te lata bogate doświadczenie oraz wiedzę. Zanim rozpoczęłam przygodę z nieruchomościami, ukończyłam studia magisterskie na Uniwersytecie Ekonomicznym. W trakcie bycia agentem nieruchomości robiłam kursy związane z branżą. Najważniejszy dla mnie w pracy jest Klient oraz budowanie zaufania. Wyróżnia mnie merytoryczna szybkość działania, empatia oraz zrozumienie dla drugiej osoby. Dążenie do celu jest moim priorytetem.(...)

Pokaż więcej

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

514 487...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

28

Sprzedaj

Kontakt

Małgorzata Filipiak
Małgorzata Filipiak

514 487...

514 487 788

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

4 000 zł 4000 PLN

76 m²

52,63 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
4/52tak

Lokalizacja: nadodrze/ ul. Pomorska Ilość pokoi: 2 Metraż: 76 m2 Kuchnia: osobna Piętro: 4/5 Informacje dodatkowe: dostępne od zaraz. W okolicy...

Szczegóły ogłoszenia

539 000 zł 539000 PLN

54 m²

9 981,48 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/1131978

Rezerwacja do 28 lutego Lokalizacja: psie Pole/ ul.Inflancka Metraż: 53,9 m2, Piętro: 7/11, budynek z nową windą Dostępne: od zaraz. Mieszane...

Szczegóły ogłoszenia

899 000 zł 899000 PLN

78,39 m²

11 468,30 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/442019

Lokalizacja: sołtysowice/ ul. Redycka Metraż:78,39 m2, kuchnia: aneks , Piętro: 2/3 blok z windą z 2019 roku Informacje dodatkowe: do mieszkania...

Szczegóły ogłoszenia

499 000 zł 499000 PLN

44,41 m²

11 236,21 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/1121967

Lokalizacja: krzyki/południe Ilość pokoi: 2 Metraż: 44,41 Kuchnia: aneks Piętro: 7 (winda) Informacje dodatkowe: blok z lat 60-tych. Mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

339 700 zł 339700 PLN

4 300 m²

79 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
siedliskowadroga utwardzonatrójkąt

Lokalizacja: gmina Jelcz- laskowice/miłocice Metraż: 4300 m2 Zabudowa: domków jednorodzinnych, domków siedliskowych Dodatkowe informacje: media (woda,...

Szczegóły ogłoszenia

3 300 zł 3300 PLN

65 m²

50,77 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/53-

Lokalizacja: krzyki- południe/ ul. Tomaszowska Ilość pokoi: 3 Metraż: 64 m2 Kuchnia: aneks Piętro: 1 Informacje dodatkowe: dostępne od zaraz. Parking...

Szczegóły ogłoszenia

1 800 zł 1800 PLN

23 m²

78,26 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/31-

Lokalizacja: osobowice/ ul. Osobowicka Ilość pokoi: 1 Metraż 23m2 Kuchnia: aneks Piętro: 1 Informacje dodatkowe: dostępne od zaraz. Do wynajęcia kawalerka...

Szczegóły ogłoszenia

2 900 zł 2900 PLN

43 m²

67,44 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/82-

Lokalizacja: kasie pole/ ul. Zakładowa Ilość pokoi:2 Metraż: 42 m2 Kuchnia: aneks Piętro: 1 (winda) Informacje dodatkowe: wolne od * Parking na osiedlu lub...

Szczegóły ogłoszenia

504 530 zł 504530 PLN

38,81 m²

13 000 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/412009

Lokalizacja: krzyki/ołtaszyn Ilość pokoi: 1 Metraż: powierzchnia użytkowa 38,81 m2 ; powierzchnia całkowita 47,46 m2 Kuchnia: aneks Piętro: 4 (winda)...

Szczegóły ogłoszenia

3 200 zł 3200 PLN

80 m²

40 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak2500 m²

Lokalizacja: fabryczna Metraż:80m2 Kuchnia: osobna, informacje dodatkowe: parking pod domem na 2-auta, dostępne: dostępne od zaraz. Dom składa się...

Szczegóły ogłoszenia

1 650 zł 1650 PLN

48 m²

34,38 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
32tak

* lokalizacja: oleśnica/ul. M.Kopernika Ilość pokoi: 2 Metraż: 48m2 Kuchnia: osobna Piętro: 3/4 Informacje dodatkowe: Mieszkanie po remoncie. Dostępne od...

Szczegóły ogłoszenia

1 399 999 zł 1399999 PLN

260 m²

5 384,61 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący62 000 m²

Lokalizacja: białe Błoto/ Powiat Oleśnicki Metraż: 190 m2 (powierzchnia użytkowa), plus 70 m2 (powierzchnia zagospodarowanego poddasza), zabudowa:...

Szczegóły ogłoszenia

2 000 zł 2000 PLN

43 m²

46,51 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
42tak

* lokalizacja : Stare miasto/pilczyce Metraż: 43 m2 Kuchnia osobna * Piętro 4 (winda) Informacje dodatkowe : wolne od 1 marca opis nieruchomości :do...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Małgorzata Filipiak

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, przechodzę do serwisu".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia zaawansowane”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia zaawansowane
  • OK, przechodzę do serwisu
Zamknij