Małgorzata Puchacz

Agent nieruchomości

Biuro: Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Ordynacka 13 lok. 5 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: Warszawa i okolice

O mnie:

W branży pracuję już prawie 7 lat, był to bardzo intensywny okres w moim życiu. Nowa praca, nowe wyzwania.

Zaczynałam jako Agent w korporacji, gdzie nie czułam się może zbyt komfortowo z powodu traktowania człowieka jako korpo szczurka, za to nauczyłam się bardzo dużo.

Dzisiaj współpracuję w biurze bardziej kameralnym, które daje mi możliwość wyjścia do klienta i jego potrzeb.

Zajmuję się sprzedażą i wynajmem mieszkań oraz domów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejszy jest dla mnie dobry kontakt z klientem, nawet jeżeli pojawiają się trudne kwestie, to komunikacja i jeszcze raz komunikacja.

W czym jestem najlepsza:

Nie chcę pisać w czym jestem najlepsza lub lepsza od innych.
Jestem dobra w tym co robię, swoja pracę wykonuję sumiennie.

Prywatnie:

Mam psa, którego uwielbiam, więc mimo że nie przepadam za aktywnością fizyczną, mam zapewniony ciągły ruch w postaci ciągłych spacerów.
Zaczęłam z pasją malować, nie jest to twórczość własna, ale malowanie odtwórcze, na podstawie szkiców oznaczonych numerkami - polecam, uspakaja i relaksuje.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń