Małgorzata Stanicka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Aland Nieruchomości
Szachowa 1 lok. 603 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice
Licencja PPRN: 22080
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Małgorzata Stanicka Twój zaufany ekspert na warszawskim rynku nieruchomości

Z pasją i zaangażowaniem od 10 lat pomagam klientom w realizacji ich marzeń o idealnym miejscu do życia lub inwestycji. Jako doświadczony pośrednik nieruchomości na warszawskim rynku, oferuję nie tylko szeroką wiedzę i profesjonalne podejście, ale także wyjątkową dbałość o każdy szczegół.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze są zaufanie, indywidualne podejście i jakość obsługi. Wierzę, że każda transakcja to nie tylko liczby, ale także emocje i marzenia moich klientów. Dbam o transparentność i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu, aby moi klienci czuli się pewnie i komfortowo. Satysfakcja klientów motywuje mnie do działania i podnoszenia standardów na rynku.

W czym jestem najlepsza:

Moje mocne strony to doskonała znajomość warszawskiego rynku oraz umiejętność identyfikowania i realizacji potrzeb moich klientów. Wyróżnia mnie dbałość o szczegóły i umiejętność budowania wartościowych relacji z klientami oraz wspólnotami mieszkaniowymi. Zawsze kieruję się wysokimi standardami to, co dla wielu jest dodatkiem , dla mnie jest normą.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od 10 lat pracuję na rynku, specjalizując się w sprzedaży oraz wynajmie okazjonalnym mieszkań w budynkach wielorodzinnych, a także we współpracy z zarządami wspólnot mieszkaniowych. Ukończyłam studia z zakresu zarządzania oraz liczne kursy doszkalające, dzięki którym stale podnoszę swoje kompetencje. Jestem członkiem WSPON , co zobowiązuje mnie do przestrzegania najwyższych standardów zawodowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za profesjonalizm, niezawodność i pełne zaangażowanie w każde zadanie. Klienci często podkreślają moją umiejętność słuchania i dopasowywania oferty do ich indywidualnych potrzeb, a także moje wsparcie na każdym etapie transakcji. Zespół wspólnot mieszkaniowych docenia moje działania na rzecz podnoszenia standardów i poprawy jakości życia mieszkańców.

Prywatnie:

Rodzina jest dla mnie najważniejsza - wspólne chwile dają mi siłę i inspirację. Kocham naturę, podróże i odkrywanie nowych miejsc. Pasja do tworzenia harmonii w życiu i pracy napędza mnie każdego dnia, by działać z zaangażowaniem i sercem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń