Małgorzata Stanicka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Aland Nieruchomości
Szachowa 1 lok. 603 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice
Licencja PPRN: 22080
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Małgorzata Stanicka - Twój zaufany ekspert na warszawskim rynku nieruchomości

Sprzedaż i wynajem mieszkań | Doradztwo inwestycyjne | Współpraca ze wspólnotami mieszkaniowymi

Od ponad 10 lat z pasją i pełnym zaangażowaniem pomagam klientom w sprzedaży, wynajmie oraz inwestowaniu w nieruchomości w Warszawie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako doświadczony pośrednik nieruchomości w Warszawie, stawiam na zaufanie, profesjonalizm i wysoką jakość obsługi. Każda transakcja to nie tylko umowa to emocje, marzenia i ważne decyzje życiowe moich klientów. Dlatego dbam o przejrzystość procesu, pełne bezpieczeństwo transakcji i komfort klientów na każdym etapie współpracy.

W czym jestem najlepsza:

Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, skutecznie dopasowując strategię do rynku. Doradzam inwestorom, wskazując nieruchomości o wysokim potencjale zysku. Współpracuję ze wspólnotami mieszkaniowymi, pomagając w zarządzaniu wynajmem i sprzedażą lokali. Dbam o negocjacje i marketing, by każda transakcja była maksymalnie korzystna dla klienta.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od ponad 10 lat działam na warszawskim rynku nieruchomości, specjalizując się w sprzedaży i wynajmie mieszkań. Współpracuję ze wspólnotami mieszkaniowymi, wspierając je w optymalizacji procesów najmu i sprzedaży lokali. Posiadam licencję pośrednika nieruchomości i regularnie podnoszę kwalifikacje, by zapewniać klientom najwyższy standard obsługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Opinie:
"Małgorzata doskonale zna warszawski rynek sprzedała moje mieszkanie szybciej, niż się spodziewałem!"
"Profesjonalne podejście, kompleksowa obsługa i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji."
"Dzięki Małgorzacie uniknęłam błędów przy zakupie inwestycyjnym polecam każdemu inwestorowi!"

Prywatnie:

Rodzina jest dla mnie najważniejsza - to ona daje mi siłę i motywację do działania. Uwielbiam podróże, naturę i odkrywanie nowych miejsc. Harmonia w życiu i pracy to dla mnie klucz do sukcesu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń