Marcel Jabłoński

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Jako pośrednik nieruchomości, najważniejsze dla mnie jest zrozumienie potrzeb moich klientów. Każda transakcja to nie tylko sprzedaż czy wynajem, ale też spełnienie marzeń o idealnym miejscu do życia. Stawiam na zaufanie i otwartą komunikację, ponieważ chcę, aby moi klienci czuli się komfortowo na każdym etapie procesu. Cenię sobie również rzetelność i profesjonalizm, by zapewnić im najlepsze możliwe doświadczenia.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w budowaniu relacji z klientami, co pozwala mi lepiej zrozumieć ich potrzeby i oczekiwania. Moje umiejętności negocjacyjne pomagają osiągać korzystne warunki transakcji, a znajomość rynku nieruchomości umożliwia mi skuteczne doradztwo. Dodatkowo, jestem zorganizowany i zdeterminowany, co pozwala mi sprawnie prowadzić cały proces sprzedaży lub wynajmu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Z doświadczenia, które zdobyłem w Łodzi, wynoszę kilka kluczowych umiejętności. Przede wszystkim nauczyłem się elastyczności i dostosowywania strategii do różnorodnych potrzeb klientów w dynamicznym rynku nieruchomości. Łódź, z jej unikalnym charakterem i historią, pozwoliła mi lepiej zrozumieć lokalne specyfiki oraz różnorodność ofert.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie przede wszystkim za profesjonalizm i zaangażowanie w każdą transakcję. Cenią moją umiejętność słuchania ich potrzeb i dostosowywania oferty do ich oczekiwań. Dodatkowo, doceniają moją rzetelność i transparentność w działaniach, co buduje zaufanie i poczucie bezpieczeństwa. Klienci często podkreślają moją skuteczność w negocjacjach.

Prywatnie:

Prywatnie mogę zająć się różnymi pasjami, które mnie relaksują i inspirują. Lubię podróżować, odkrywać nowe miejsca i kultury, co pozwala mi poszerzać horyzonty. Czasem spędzam go na czytaniu książek, szczególnie z gatunku kryminałów i literatury faktu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń