Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Marcelina Rapacz

Marcelina Rapacz

Agent nieruchomości

Biuro: EstateStreet Sp. z o.o.
Lucjana Rydla 32/LU3 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Kraków

O mnie:

Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie domów, mieszkań oraz działek na terenie Krakowa, szczególnie w jego południowych dzielnicach i okolicznych miejscowościach.

|

Dzięki licencji na latanie dronem tworzę profesjonalne nagrania i reelsy, które w atrakcyjny sposób prezentują nieruchomości z wyjątkowej perspektywy. Stawiam na nowoczesny marketing i indywidualne podejście, aby każda transakcja była szybka, skuteczna i satysfakcjonująca dla moich(...)

Pokaż więcej

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

796 795...

Kontakt

Marcelina Rapacz
Marcelina Rapacz

796 795...

796 795 924

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

2 500 zł 2500 PLN

27 m²

92,59 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
parter/41tak

Piękna kawalerka po remoncie z komórką oraz balkonem francuskim na ul. Kmieca tuż przy ul. Wrocławskiej. Lokalizacja: mieszkanie znajduje się...

Szczegóły ogłoszenia

60 zł/m² 60 PLN

100 m²

6 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-własny parking

English version below Do wynajęcia przestronny lokal z dużymi oknami przy ul. Tynieckiej w Krakowie (kostrze) do własnej aranżacji! Idealny pod...

Szczegóły ogłoszenia

90,91 zł/m² 90.91 PLN

33 m²

3 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-własny parking

English version below Do wynajęcia ustawny lokal z dużymi oknami przy ul. Tynieckiej w Krakowie (kostrze) do własnej aranżacji! Idealny pod...

Szczegóły ogłoszenia

980 000 zł 980000 PLN

230 m²

4 260,87 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący13469 m²

English version below Idealny dom pod inwestycję z gotowymi projektami mieszkań! Aż 4 piętra do własnej aranżacji, z dodatkową piwnicą...

Szczegóły ogłoszenia

3 500 zł 3500 PLN

38 m²

92,11 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
13/142tak

| english version below | Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie - bądź pierwszym najemcą! lokalizacja: prezentowane meszkanie znajduje się przy ulicy Mogilskiej...

Szczegóły ogłoszenia

76,92 zł/m² 76.92 PLN

104 m²

8 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-miejsca postojowe naziemne

English version below Do wynajęcia przestronny lokal partnerowy z dużymi witrynami przy ul. Tynieckiej w Krakowie (kostrze) do własnej aranżacji!...

Szczegóły ogłoszenia

3 500 zł 3500 PLN

40 m²

87,50 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/52tak

| english version below | Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Grzegórzki! lokalizacja: prezentowane mieszkanie znajduje się w dzielnicy...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, zgadzam się".
Jeżeli nie akceptujesz żadnego z powyższych celów – kliknij „Nie zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Dopasuj zgody”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Dopasuj zgody
  • Nie zgadzam się
  • OK, zgadzam się
Zamknij