Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Marcin Witkowski

Profesjonalny Agent

Marcin Witkowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Witkowski Nieruchomości
Piastowska 52 Dąbrówka

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
  • Rejon działania: Gmina Dopiewo i najbliższe okolice
  • Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 5645
  • Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 14743

O mnie:

Jestem absolwentem Akademii Ekonomicznej o specjalności Zarządzanie Inwestycjami i Nieruchomościami. Posiadam licencję pośrednika (nr 5645) i zarządcy nieruchomości (nr 14743).

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie zbierałem w lokalnych, ogólnopolskich i międzynarodowych przedsiębiorstwach. Przez ponad 15 lat aktywności zawodowej zajmowałem się sprzedażą, wynajmem i zarządzaniem. Komercjalizowałem nieruchomości mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Przygotowywałem również produkty deweloperskie, a także byłem autorem wielu badań i raportów rynkowych.

Prywatnie:

Od ponad 10 lat mieszkam w Dąbrówce i angażuję się w sprawy naszej gminy. Prywatnie jestem miłośnikiem klasycznej motoryzacji. Serdecznie zapraszam do współpracy!

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń

731 335...

Kontakt

Marcin Witkowski
Marcin Witkowski

731 335...

731 335 588

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

13 950 zł 13950 PLN

450 m²

31 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
magazynmagazynowe3 000 m²

Polecamy do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany po zachodniej stronie Poznania, przy węźle S11 Poznań Ławica. Doskonała...

Szczegóły ogłoszenia

49 016 zł 49016 PLN

2 228 m²

22 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
magazynmagazynowe7 500 m²

Polecamy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne z zapleczem biurowym w nowym kompleksie w Więckowicach koło Poznania (gm....

Szczegóły ogłoszenia

1 250 000 zł 1250000 PLN

2 719 m²

459,73 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonanieregularny

Polecamy na sprzedaż ładną działkę budowlaną na osiedlu Złota Polana wśród nowych rezydencji w Pokrzywnicy. Prawdopodobnie jest to najlepsza...

Szczegóły ogłoszenia

7 000 zł 7000 PLN

2 000 m²

3,50 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
przemysłowadroga asfaltowanieregularny

Polecamy do wynajęcia utwardzony kostką brukową plac przy betoniarni tombet w Dabrówce. Odległość około 1 km do węzła S11. Dojazd drogą...

Szczegóły ogłoszenia

15 000 zł 15000 PLN

5 000 m²

3 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
inwestycyjnadroga asfaltowanieregularny

Polecamy do wynajęcia grunt komercyjny przy trasie S11 w Dabrówce, który zostanie utwardzony kostką brukową. Odległość około 1 km do węzła S11....

Szczegóły ogłoszenia

37 zł/m² 37.00 PLN

54 m²

1 998 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe10miejsca postojowe naziemne

Polecamy na wynajem powierzchnie biurowe, znajdujące się w budynku położonym na granicy Wysogotowa i Skórzewa. Takie położenie umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

1 790 000 zł 1790000 PLN

169,70 m²

10 548,03 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/242021

Polecamy na sprzedaż komfortową nieruchomość na poznańskiej Ławicy, w pobliżu Lasku Marcelińskiego (200 m). Wnętrza charakteryzują się bardzo...

Szczegóły ogłoszenia

125 zł/m² 125.00 PLN

16 m²

2 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowe1miejsca postojowe naziemne

Polecamy do wynajęcia powierzchnie handlowe w Centrum Handlowym Dąbrówka. Jest to największa i najchętniej odwiedzana galeria w Dąbrówce...

Szczegóły ogłoszenia

37 zł/m² 37.00 PLN

100 m²

3 700 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1miejsca postojowe naziemne

Polecamy na wynajem powierzchnie biurowe, znajdujące się w budynku położonym na granicy Wysogotowa i Skórzewa. Takie położenie umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

38 zł/m² 38.00 PLN

500 m²

19 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe20miejsca postojowe naziemne

Proponujemy do wynajęcia powierzchnię biurową w Sierosławiu przy trasie 307 na parterze nowoczesnego i stylowego biurowca. Powierzchnie są...

Szczegóły ogłoszenia

829 000 zł 829000 PLN

103,20 m²

8 032,95 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5305 m²

Polecamy na sprzedaż I etap domów przy ulicy Wiązowej w Zakrzewie, bardzo blisko lasu Zakrzewskiego. Pierwsze dwa domy są już gotowe. Domy są...

Szczegóły ogłoszenia

1 540 000 zł 1540000 PLN

132 m²

11 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący5808 m²

Polecamy na sprzedaż komfortowy dom w Dąbrowie koło Poznania. Dom budowany był na własne potrzeby, dlatego brak w nim jakichkolwiek...

Szczegóły ogłoszenia

1 149 000 zł 1149000 PLN

1 775 m²

647,32 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Polecamy na sprzedaż piękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Zakrzewo koło Poznania. Działka zlokalizowana jest na samym końcu ulicy...

Szczegóły ogłoszenia

870 000 zł 870000 PLN

129 m²

6 744,19 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5500 m²

Polecamy na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne domy bliźniacze położone w Batorowie. Domy zlokalizowane są przy drodze asfaltowej z pełnymi...

Szczegóły ogłoszenia

1 790 000 zł 1790000 PLN

169,70 m²

10 548,03 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący4170 m²

Polecamy na sprzedaż komfortową nieruchomość na poznańskiej Ławicy, w pobliżu Lasku Marcelińskiego (200 m). Wnętrza charakteryzują się bardzo...

Szczegóły ogłoszenia

24 508 zł 24508 PLN

1 114 m²

22 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
magazynmagazynowe7 500 m²

Polecamy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne z zapleczem biurowym w nowym kompleksie w Więckowicach koło Poznania (gm....

Szczegóły ogłoszenia

729 000 zł 729000 PLN

104,40 m²

6 982,76 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5450 m²

Polecamy na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy spokojnej ulicy w Dopiewcu. Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom,...

Szczegóły ogłoszenia

35,71 zł/m² 35.71 PLN

70 m²

2 500 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1miejsca postojowe naziemne

Polecamy do wynajęcia nowoczesny lokal położony na poddaszu (I piętro) zupełnie nowego kameralnego budynku w Rumianku koło Tarnowa Podgórnego....

Szczegóły ogłoszenia

37 zł/m² 37.00 PLN

35 m²

1 295 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1miejsca postojowe naziemne

Polecamy na wynajem powierzchnie biurowe, znajdujące się w budynku położonym na granicy Wysogotowa i Skórzewa. Takie położenie umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „Akceptuję wszystkie".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Zmień ustawienia”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Zmień ustawienia
  • Akceptuję wszystkie
Zamknij