Marek Ciechacki

Agent nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Piła i okolice
Licencja: 7846

O mnie:

Absolwent Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu na kierunku Europeistyka.

Początki swojej kariery zawodowej związał z pracą w Biurze Prezydenta Miasta Piły w dziale promocji miasta. Następnie, po ukończeniu Studiów Podyplomowych z Logistyki swoje dalsze kroki ukierunkował na branżę logistyczną, w której spędził ponad 10 lat, pracując z klientami krajowymi oraz zagranicznymi.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy pośrednika stawiam na kontakt z ludźmi, rzetelność i terminowość. Zawsze dążę do wypracowania jak najlepszego rozwiązania powierzonych mu obowiązków, z jak największą korzyścią dla Klienta.

W czym jestem najlepszy:

Dzięki rozwiniętym zdolnościom interpersonalnym łatwo nawiązuję kontakt z ludźmi. Potrafię się postawić w "butach" klientach co pozwala na lepsze wyniki negocjacyjne.

Prywatnie:

Prywatnie fan piłki nożnej, żużla i gier planszowych. Uwielbia łączyć wyjazdy zagraniczne z wyjściami na wydarzenia sportowe. Pozwala mu to na łączenie pasji do poznawania nowych miejsc oraz kibicowania swoim ulubionym drużynom. W wolnych chwilach lubi również rozegrać partię szachów ze znajomymi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń