Mariana Detsyk

Agent nieruchomości

Biuro: TUR NIERUCHOMOŚCI
Książkowa 10/4U Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Białołęka, Targówek, Wola, Żoliborz, Ochota, Śródmieście, Bemowo, Bielany

O mnie:

Specjalizuję się w wynajmie mieszkań na terenie Warszawy, pomagając klientom znaleźć idealne mieszkanie oraz zapewniając im pełne wsparcie na każdym etapie współpracy.

Moim celem jest nie tylko sprawna i bezpieczna finalizacja transakcji, ale także budowanie relacji opartych na zaufaniu i profesjonalizmie. W swojej pracy kieruję się rzetelnością, uczciwością i dbałością o szczegóły.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako agent nieruchomości kieruję się przede wszystkim profesjonalizmem, uczciwością i indywidualnym podejściem do klienta. Ważne jest dla mnie budowanie relacji opartych na zaufaniu, ponieważ decyzje dotyczące nieruchomości są jednymi z najważniejszych w życiu moich klientów. Moim motywatorem jest satysfakcja klienta oraz świadomość, że pomagam znaleźć idealne miejsce do życia lub inwestycji.

W czym jestem najlepsza:

Jestem agentką nieruchomości, która stawia na skuteczne negocjacje, szybkie rozwiązywanie problemów i budowanie trwałych relacji z klientami. Moim celem jest zapewnienie najlepszych warunków i maksymalnego komfortu w procesie kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Specjalizuję się w analizie rynku nieruchomości, doradztwie dla klientów oraz negocjacjach. Mimo że dopiero rozwijam swoją karierę, mam już pierwsze doświadczenie w skutecznym wynajmie mieszkania. Stale poszerzam swoją wiedzę i dbam o to, by moi klienci podejmowali najlepsze decyzje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za profesjonalne podejście, umiejętność słuchania, skuteczność w negocjacjach i znajomość rynku. Dbam o to, by każdy klient czuł się pewnie i komfortowo na każdym etapie transakcji.

Prywatnie:

Po pracy lubię spędzać czas aktywnie i kreatywnie. Interesuję się gotowaniem, odkrywam nowe smaki i eksperymentuję w kuchni. Sport pomaga mi zachować równowagę chętnie angażuję się w aktywność fizyczną dla zdrowia i dobrego samopoczucia. Lubię też czytać książki, które poszerzają moje horyzonty i inspirują do rozwoju.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń