Marta Janusz

Agent nieruchomości

Biuro: DAN - DOM Danuta Majchrzak
Kościuszki 28 Wągrowiec

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wągrowiec, Rogoźno
Licencja PPRN: 28634

O mnie:

Nazywam się Marta Janusz i miło mi, że odwiedzasz mój profil. Z pewnością poszukujesz profesjonalnej osoby, która pomoże Ci sprzedać Twój dom/mieszkanie a może chciałbyś uzyskać informację o interesujących Cię nieruchomościach, które mogę Ci zaoferować. W branży nieruchomości pracuję od 2006 roku - w Biurze Nieruchomości DAN-DOM w Wągrowcu. Swoją wiedzę zawdzięczam wieloletniemu doskonaleniu - nauce i doświadczeniu, które udało mi się wypracować.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsza jest dla mnie atmosfera. Zależy mi na dobrej relacji i kontakcie z klientem, miła współpraca to ważny czynnik wspólnego sukcesu :)

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest zdecydowanie dobre przygotowanie oferty do sprzedaży, pasjonuje mnie fotografia wnętrz, wobec czego w tą sferę angażuję się najbardziej. Dobrze stworzone ogłoszenie, rzetelnie wprowadzone informacje zawsze procentują i w dużej mierze decydują o efekcie końcowym.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Zwiń