Profesjonalny Agent
Marzena Łasek
Biuro: Nieruchomości Marzena Łasek
Pogodna 18 Groblice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Wrocław i okolice
O mnie:
Moje biuro jest nowoczesną firmą, świadczącą usługi pośrednictwa i doradztwa w obrocie nieruchomościami.
Najwyższe standardy w pełni profesjonalnej i kompleksowej obsługi w zakresie: kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu
Wykonując usługi szczególnie dbamy o bezpieczeństwo prawne i majątkowe transakcji.
Pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości na terenie całego kraju.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zawsze kieruję się interesem klienta i to jest dla mnie podstawa.
W czym jestem najlepsza:
Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Współpracuję prawie ze wszystkimi deweloperami we Wrocławiu i okolicy. Nie pobieram wynagrodzenia od klientów kupujących, daje im gwarancję rzetelności wykonywanych usług.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Znajdę mieszkanie o którym marzysz, daj mi szansę a przekonasz się ile zyskasz, tak jak wszyscy klienci z którymi pracowałam a teraz cieszą się nowo zakupionym mieszakniem lub domem.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Moja praca polega na przede wszystkim doskonałych relecjach z klientem, ze zrozumieniem i dociekaniem ich potrzeb szukam dla nich ich wymarzonego gniazdka. Największą nagrodą jest dla mnie patrzeć jak klienci z błyskiem w oku cieszą się z podjętych decyzji o zakupie.
Prywatnie:
Jestem osobą lubiącą odkrywać nowe miejsca, dlatego lubię podróże, chodzenie po górach i spacery.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Marzena Łasek
793 310...
793 310 869
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych